Finca mit Meerblick und genehmigtem Projekt in Santa Margalida

Sie möchten eine Finca mit Meerblick und Projekt, diese Finca erfüllt alles, außerdem verfügt die Finca über Wasser aus dem Dorf und der Stromanschluss ist in der Nähe. Es gilt, sich zu beeilen, um dieses Angebot nutzen zu können, das Ihnen die Möglichkeit bietet, eine der letzten Fincas mit Meerblick in der Gegend zu erwerben. Dort haben wir ein altes Gerätehaus von ca. 56 m2, das zu einem Lager umgebaut werden kann, das Haus des Projekts wird ca. 191 m2 haben und der Pool 34 m2 –
Die Lizenz liegt bei der Gemeinde, ist aber abgelaufen, sie muss erneuert werden.

Unser Unternehmen verfügt über eine professionelle Erfahrung von etwa 30 Jahren in der Nordostzone von Mallorca und bietet Immobiliendienstleistungen mit Engagement, Transparenz und lokalem Marktverständnis an.
Es wird auch darauf hingewiesen, dass Gabriel Pascual Font Mitglied der Balearischen Vereinigung der Immobilienberater unter der Nummer 1260 ist und im Register der Immobilienmakler der Balearen (RAIIB) unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen ist, um die gesetzlichen und beruflichen Anforderungen für die Ausübung der Tätigkeit zu erfüllen.
Rechtliche Informationen und wirtschaftliche Transparenz”,

HINWEIS GEMÄSS ART. 20 TRLGDCU
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die durch den Kaufvertrag entstehenden Kosten und Steuern.
Besteuerung: Der Vorgang unterliegt grundsätzlich der ITP-Steuer.
Ungefähre Anschaffungskosten:
ITP (8% – 10 % ): hier 25840
Notar und Register: zwischen 0,2 und 0,5 % hier 1.600 €
Büro: 500 €
Insgesamt, ungefähr: 28.000

Die Maklergebühren trägt normalerweise der Verkäufer, es sei denn, die Parteien vereinbaren eine andere Vereinbarung.
Der endgültige Preis inklusive Steuern kann von der steuerlichen Situation des Käufers abhängen. Die Grundwertzuwachssteuer trägt der Verkäufer. Die Grundsteuer und die Müllgebühren werden entsprechend dem Datum des Kaufs aufgeteilt.