Modernes und vollständig renoviertes Dorfhaus im Herzen von Muro — Privatsphäre, Design und Komfort

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause im Zentrum von Muro suchen. In einer breiten und ruhigen Straße besticht dieses 194 m² große Haus durch sein zeitgenössisches Design, das sich perfekt in die traditionelle Dorflandschaft einfügt. Eine besondere Immobilie mit eigenem Charakter, konzipiert für ganzjährigen Genuss.
Privatsphäre und ein Außenbereich, der perfekt für den Sommer ist
Der Innenhof ist eine echte private Oase:
Erhöhter Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen
Terrasse zum Essen im Freien, ausgestattet mit Bänken und Grill
Direkter Zugang vom Wohnbereich, der eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität schafft
Großzügige Räume für Familien
Das Haus bietet 3 großzügige Schlafzimmer und 3 komplett ausgestattete Badezimmer, eine ideale Aufteilung für Familien mit bereits erwachsenen Kindern oder für diejenigen, die Komfort und Raum auf jeder Etage schätzen.
Das Erdgeschoss überrascht mit einem großen offenen Wohnbereich und direktem Zugang zum Innenhof. Eine moderne, funktionale und sehr komfortable Umgebung für den Alltag. Außerdem verfügt es über eine Garage und einen Keller.

Unser Unternehmen blickt auf etwa 30 Jahre professionelle Erfahrung in der Nordostregion von Mallorca zurück und bietet Immobilienservices mit Engagement, Transparenz und lokalem Marktverständnis.
Darüber hinaus wird bestätigt, dass Gabriel Pascual Font Mitglied der Balearischen Vereinigung der Immobilienberater mit der Nummer 1260 ist und im Register der Immobilienagenten der Illes Balears (RAIIB) unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen ist, womit die gesetzlichen und beruflichen Anforderungen für die Ausübung der Tätigkeit erfüllt werden.
Rechtliche Informationen und wirtschaftliche Transparenz”,

INFORMATIONSHINWEIS GEMÄSS ART. 20 TRLGDCU
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern.

Besteuerung: Die Transaktion unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbssteuer (ITP)
Ungefähre Erwerbskosten:
8 % bis 400.000 € → 32.000 €

9 % von 400.000 bis 600.000 € → 18.000 €

10 % von 600.000 bis 1.000.000 € → auf ca. 175.000 € → 17.500 €
Gesamt ITP: 67.500 €
Notarkosten
Hängen von der Seiten- und Kopienanzahl ab, liegen für diese Preisklasse jedoch zwischen:
800 und 1.200 €
(Bei Hypothekargeschäften können sie auf 1.500–2.000 € steigen)
Grundbuchamt
Für eine Immobilie dieses Wertes:
Zwischen 400 und 700 €