El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, n\u00famero 6\/2024, ha canviat les ventes a les Balears.<\/p>\n
Degut a les conseq\u00fc\u00e8ncies terribles de la DANA a Val\u00e8ncia, la reacci\u00f3 del Govern de les Illes Balears ha estat r\u00e0pida, potser massa r\u00e0pida.<\/p>\n
-El primer de tot \u00e9s que s’estableix una restricci\u00f3 a l’aplicaci\u00f3 del Decret Llei 3\/2024 relatiu a la legalitzaci\u00f3 de les cases il\u00b7legals. Les cases que se situen en zona de prevenci\u00f3 de riscos d’inundaci\u00f3 fins que siguin definides les zones de flux preferent o inundables, el criteri ser\u00e0 prohibir la construcci\u00f3 o la legalitzaci\u00f3.<\/p>\n
-No es podr\u00e0, i aix\u00f2 de manera preventiva, concedir cap llic\u00e8ncia per a la construcci\u00f3 d’habitatges en zones de protecci\u00f3 APR inundaci\u00f3 fins que s’estableixi un mapa prec\u00eds de les zones de flux preferent o inundables que un cop establerta ser\u00e0 el criteri per acordar o no una llic\u00e8ncia.<\/p>\n
-\u00c9s necessari declarar en la venda de propietats si la propietat est\u00e0 en una zona de risc, aix\u00f2 el Notari ho exigeix perqu\u00e8 t\u00e9 obligaci\u00f3 de fer-ho, de no informar el comprador, notaris i advocats podrien veure’s aplicar multes d’entre 30.000 i 90.000 perqu\u00e8 es considera una infracci\u00f3 greu. En les signatures d’aquest principi d’any una notaria ens va exigir certificaci\u00f3 pel propietari que la casa no estava en zona inundable, una altra va treballar amb els mapes IDEIB.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, n\u00famero 6\/2024, ha canviat les ventes a les Balears. Degut a les conseq\u00fc\u00e8ncies terribles de la DANA a Val\u00e8ncia, la reacci\u00f3 del Govern de les Illes Balears ha estat r\u00e0pida, potser massa r\u00e0pida. -El primer de tot \u00e9s que s’estableix una restricci\u00f3 a l’aplicaci\u00f3 del Decret […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":138151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[98],"tags":[],"class_list":["post-138163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Venta de vivendes i el problema de les zones inundables - Immopascual","description":"El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, n\u00famero 6\/2024, ha canviat les ventes a les Balears. Degut a les conseq\u00fc\u00e8ncies terribles de la DANA a Val\u00e8ncia, la reacci\u00f3 del Govern de les Illes Balears ha estat r\u00e0pida, potser massa r\u00e0pida. -El primer de tot \u00e9s que s'estableix una restricci\u00f3 a l'aplicaci\u00f3 del Decret","canonical_url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/venta-de-vivendes-i-el-problema-de-les-zones-inundables\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"ca_ES","og:site_name":"Immopascual - Inmobiliaria Pascual Associats","og:type":"article","og:title":"Venta de vivendes i el problema de les zones inundables - Immopascual","og:description":"El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, n\u00famero 6\/2024, ha canviat les ventes a les Balears. Degut a les conseq\u00fc\u00e8ncies terribles de la DANA a Val\u00e8ncia, la reacci\u00f3 del Govern de les Illes Balears ha estat r\u00e0pida, potser massa r\u00e0pida. -El primer de tot \u00e9s que s'estableix una restricci\u00f3 a l'aplicaci\u00f3 del Decret","og:url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/venta-de-vivendes-i-el-problema-de-les-zones-inundables\/","article:published_time":"2025-02-12T08:41:29+00:00","article:modified_time":"2025-02-12T08:41:29+00:00","twitter:card":"summary","twitter:title":"Venta de vivendes i el problema de les zones inundables - Immopascual","twitter:description":"El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, n\u00famero 6\/2024, ha canviat les ventes a les Balears. Degut a les conseq\u00fc\u00e8ncies terribles de la DANA a Val\u00e8ncia, la reacci\u00f3 del Govern de les Illes Balears ha estat r\u00e0pida, potser massa r\u00e0pida. -El primer de tot \u00e9s que s'estableix una restricci\u00f3 a l'aplicaci\u00f3 del Decret"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"138163","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":{"focus":{"keyphrase":"","score":0,"analysis":{"keyphraseInTitle":{"score":0,"maxScore":9,"error":1}}},"additional":[]},"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":"","og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"BlogPosting","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":"-1","robots_max_videopreview":"-1","robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":"default","local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2025-02-12 08:41:29","updated":"2025-06-15 11:43:25","seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"