Espectacular finca amb vistes al mar \u2014 un refugi de llum, privacitat i encant mediterrani
\nEn un entorn privilegiat i envoltada de natura, s’aixeca aquesta magn\u00edfica finca de 445 m\u00b2 constru\u00efts sobre un solar de 12.300 m\u00b2, completament reformada i llesta per entrar a viure. Una propietat \u00fanica que combina amplitud, calidesa i car\u00e0cter, amb una orientaci\u00f3 perfecta cap al mar que garanteix llum i sol durant tot el dia.
\n Espais amplis i confortables
\nLa vivenda disposa de 3 dormitoris dobles en suite, cadascun amb el seu propi bany i xemeneia, creant ambients \u00edntims i acollidors. La superf\u00edcie \u00fatil de 335 m\u00b2 es distribueix en dues plantes, amb estances \u00e0mplies, lluminoses i cuidadosament dissenyades.
\n Zona de dia espectacular
\nEl cor de la casa \u00e9s la seva cuina oberta al menjador, un espai de 55 m\u00b2 que convida a gaudir de la vida en fam\u00edlia i amb amics. La combinaci\u00f3 de materials nobles, fusteria interior i exterior de fusta, i detalls tradicionals mallorquins aporten un encant especial.
\n Confort tot l’any
\nAire condicionat fred\/calor
\nCalefacci\u00f3 de gasoil
\nDiverses xemeneies en dormitoris i cuina
\nS\u00f2ls de gres
\nDoble vidre Climalit
\n Exterior per gaudir
\nL’ampli jard\u00ed privat, el pati i les terrasses amb vistes al mar converteixen l’exterior en un aut\u00e8ntic oasi mediterrani. Un lloc perfecte per desconnectar, llegir, prendre el sol o simplement contemplar el paisatge.
\n Altres detalls destacats
\nCasa moblada
\nEstat: reformat
\nOrientaci\u00f3 al mar
\nMolta llum natural
\nEnergia: Certificaci\u00f3 C (consum 15,75 \/ emissions 15,75)
\nLa nostra empresa compta amb una traject\u00f2ria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicaci\u00f3, transpar\u00e8ncia i coneixement del mercat local.
\nAix\u00ed mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font es troba col\u00b7legiat a l’Associaci\u00f3 Balear d’Assessors Immobiliaris sota el n\u00famero 1260, i est\u00e0 inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el n\u00famero GOIBE787033\/2024, complint aix\u00ed amb els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat.
\nInformaci\u00f3 Legal i Transpar\u00e8ncia Econ\u00f2mica”,<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU
\nEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.
\n Tributaci\u00f3: L’operaci\u00f3 en principi est\u00e0 sotmesa a ITP
\nDespeses aproximades d’Adquisici\u00f3:
\nITP (8% – 10 % ): aqu\u00ed 148800
\nNotaria i Registre: M\u00c9S O MENYS 2000
\nGestoria: 1200 \u20ac
\nTotal aproximatiu 155.000 euros
\nEn les transmissions de cases moblades \u00e9s possible incorporar un inventari detallat dels mobles i estris que s’entreguen al comprador. Aquest inventari pot afegir-se com a annex a l’escriptura p\u00fablica el dia de la firma.<\/p>\n
Quan el valor dels mobles no supera el 10\u202f% del valor total de l’immoble, l’Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria sol considerar aquesta valoraci\u00f3 com a raonable i proporcionada.<\/p>\n
Els mobles inclosos en la operaci\u00f3 no formen part de la transmissi\u00f3 immobili\u00e0ria i, per tant, no estan subjectes al tipus d’ITP aplicable a b\u00e9ns immobles. En el seu lloc, tributen com a transmissi\u00f3 de b\u00e9ns mobles al tipus del 4\u202f%, que correspon al comprador.<\/p>\n
Per al venedor, la transmissi\u00f3 de mobles d’\u00fas dom\u00e8stic no genera increment patrimonial en l’IRPF, d’acord amb l’article 33.4 de la Llei de l’Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques.<\/p>\n
Els honoraris de l’immobili\u00e0ria estan a c\u00e0rrec del venedor llevat que les parts pactin una altra modalitat.
\n El preu final impostos inclosos pot dependre de la situaci\u00f3 fiscal del comprador. El plusv\u00e0lua municipal est\u00e0 a c\u00e0rrec del venedor. Els impostos IBI i escombraries estaran prorratejats funci\u00f3 de la data de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Espectacular finca amb vistes al mar \u2014 un refugi de llum, privacitat i encant mediterrani En un entorn privilegiat i envoltada de natura, s’aixeca aquesta magn\u00edfica finca de 445 m\u00b2 constru\u00efts sobre un solar de 12.300 m\u00b2, completament reformada i llesta per entrar a viure. Una propietat \u00fanica que combina amplitud, calidesa i car\u00e0cter, amb […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":145303,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[195],"property_status":[136,50],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[137],"property_city":[15,268],"property_area":[269],"class_list":["post-145383","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa-chalet-ca","property_status-venta-ca","property_status-venta","property_state-mallorca-ca","property_city-muro","property_city-muro-ca","property_area-muro-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"fave_property_id":["C1467"],"fave_property_price":["1390000.00"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["445"],"fave_property_land":["12300"],"fave_property_year":["1998"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/TFlU4zLSmVs"],"fave_property_images":["145303","145308","145313","145318","145323","145328","145333","145338","145343","145348","145353","145358","145363","145368","145373","145378","145391","145396","145401","145406","145411","145416","145421","145426","145431","145436","145441","145446","145451","145456","145461","145466","145471","145476","145481","145486","145491","145496","145501","145506","145511","145516","145521","145526","145531","145536","145541","145546","145551","145556","145561","148159","148164"],"fave_featured":["1"],"_icl_lang_duplicate_of":["145302"],"_thumbnail_id":["145303"],"_wpml_word_count":["624"],"houzez_total_property_views":["359"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-03-2026\";i:3;s:10:\"02-04-2026\";i:3;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-07-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:2;s:10:\"02-15-2026\";i:1;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-19-2026\";i:2;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-25-2026\";i:2;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:4;s:10:\"04-17-2026\";i:2;s:10:\"04-18-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:4;s:10:\"04-21-2026\";i:1;s:10:\"04-22-2026\";i:1;s:10:\"04-23-2026\";i:2;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"04-29-2026\";i:1;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-01-2026\";i:1;s:10:\"05-02-2026\";i:2;s:10:\"05-04-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-06-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:4;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-10-2026\";i:2;s:10:\"05-11-2026\";i:1;s:10:\"05-12-2026\";i:2;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-15-2026\";i:1;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-17 02:40:21"],"lastUpdate":["2026-04-14T09:52:37.623"],"fave_energy_class":["C"],"fave_energy_global_index":["15.75KW h\/m2 a\u00f1o"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/145383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/145383\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":154005,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/145383\/revisions\/154005"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=145383"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=145383"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=145383"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=145383"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=145383"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=145383"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=145383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}