Si el que cerqueu \u00e9s una casa de camp en bon estat i llesta per entrar a viure, amb un ampli jard\u00ed que no sigui dif\u00edcil de mantenir, aquesta \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m\u00b2 us ofereix un gran jard\u00ed on trobem una piscina amplia de 34 m\u00b2 i un magatzem d’uns 55 m\u00b2 aix\u00ed com una p\u00e8rgola per protegir els cotxes. La casa t\u00e9 uns 158 m\u00b2 constru\u00efts i un porxo d’uns 41 m\u00b2 per gaudir de l’estiu. La casa compta amb aire condicionat. Hi ha 2 habitacions i 2 banys, una \u00e0mplia cuina moblada i equipada que d\u00f3na al porxo. \u00c9s possible fer una habitaci\u00f3 m\u00e9s sense cap problema reordenant la casa, ja que fins ara hi ha un estudi independent a la primera planta, i si la casa \u00e9s per a una fam\u00edlia gran, no cal tenir una cuina dalt. L\u2019habitaci\u00f3 sota coberta de la primera planta, que fa de traster, pot servir d\u2019habitaci\u00f3 per a nens; t\u00e9 20 m\u00b2 constru\u00efts per\u00f2 amb sostres de 2 metres a la m\u00e0xima al\u00e7ada. El sal\u00f3 \u00e9s ampli i t\u00e9 una bonica vista al jard\u00ed a trav\u00e9s de la seva gran finestra. La casa t\u00e9 acc\u00e9s a aigua de municipi i la llum \u00e9s solar; tamb\u00e9 t\u00e9 un alternador per als dies de pluja. La casa est\u00e0 parcialment registrada, per\u00f2 caldria fer una descripci\u00f3 completa. De moment la casa no t\u00e9 c\u00e8dula, no s\u2019ha sol\u00b7licitat, per\u00f2 \u00e9s molt probable que es pugui obtenir, ja que existeix un certificat de l’ajuntament per permetre-ho. Us podem ajudar amb els papers.
\nLa nostra empresa t\u00e9 una traject\u00f2ria professional d’uns 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicaci\u00f3, transpar\u00e8ncia i coneixement del mercat local.
\nAix\u00ed mateix, es certifica que Gabriel Pascual Font est\u00e0 col\u00b7legiat a l’Associaci\u00f3 Balear d’Assessors Immobiliaris sota el n\u00famero 1260 i est\u00e0 inscrit al Registre d\u2019Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el n\u00famero GOIBE787033\/2024, complint amb els requisits legals i professionals exigits per exercir l’activitat.
\nInformaci\u00f3 Legal i Transpar\u00e8ncia Econ\u00f2mica<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA SEGONS L’ART. 20 TRLGDCU
\nEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses ni impostos derivats de la compravenda.
\nTributaci\u00f3: L\u2019operaci\u00f3, en principi, est\u00e0 subjecta a ITP.
\nDespeses aproximades d\u2019adquisici\u00f3:
\nITP (8% – 10%): aqu\u00ed 47550 \u20ac
\nNotaria i registre: aproximadament 1100 \u20ac
\nGestoria: 500 \u20ac
\nTotal aproximat: 50.000 euros.
\nLa legalitzaci\u00f3 de totes les construccions afegides posteriorment a la casa es pot realitzar amb la nova llei; en aquest cas ser\u00e0 necessari legalitzar tot el que s’ha afegit, i aix\u00f2 requereix un projecte d\u2019arquitecte i el pagament de les taxes imposades pel govern, valorant-se el cost total en uns 70.000 euros.
\nEn les transmissions de vivendes moblades \u00e9s possible incloure un inventari detallat dels mobles i estris que es lliuren al comprador. Aquest inventari pot adjuntar-se com a annex a l\u2019escriptura p\u00fablica el dia de la signatura.
\nQuan el valor dels mobles no supera el 10% del valor total de l\u2019immoble, l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria sol considerar aquesta valoraci\u00f3 raonable i proporcionada.
\nEls mobles inclosos en l\u2019operaci\u00f3 no formen part de la transmissi\u00f3 immobili\u00e0ria i per tant no estan subjectes al tipus d\u2019ITP aplicable als b\u00e9ns immobles. En canvi, tributen com a transmissi\u00f3 de b\u00e9ns mobles al tipus del 4%, que correspon al comprador.
\nPer al venedor, la transmissi\u00f3 de mobles d\u2019\u00fas dom\u00e8stic no genera increment patrimonial en l\u2019IRPF, d\u2019acord amb l\u2019article 33.4 de la Llei de l\u2019Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques.
\nAqu\u00ed la finca ha estat ampliada i cal legalitzar l\u2019ampliaci\u00f3 per poder obtenir la c\u00e8dula, no hi ha infracci\u00f3 urban\u00edstica; el cost del projecte i de les taxes municipals ronda els 70.000 euros.
\nEls honoraris de la immobili\u00e0ria van a c\u00e0rrec del venedor, llevat que les parts pactin una altra modalitat.
\nEl preu final, impostos inclosos, pot dependre de la situaci\u00f3 fiscal del comprador. L\u2019impost de plusv\u00e0lua municipal va a c\u00e0rrec del venedor. Els impostos d\u2019IBI i de deixalles estaran prorratejats en funci\u00f3 de la data de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si el que cerqueu \u00e9s una casa de camp en bon estat i llesta per entrar a viure, amb un ampli jard\u00ed que no sigui dif\u00edcil de mantenir, aquesta \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m\u00b2 us ofereix un gran jard\u00ed on trobem una piscina amplia de 34 m\u00b2 i un magatzem d’uns […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":152295,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[183],"property_status":[136,50],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[137],"property_city":[157,280],"property_area":[691],"class_list":["post-152305","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca-ca","property_status-venta-ca","property_status-venta","property_state-mallorca-ca","property_city-manacor","property_city-manacor-ca","property_area-manacor-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Casa de camp en venda a Manacor - Immopascual","description":"Si el que cerqueu \u00e9s una casa de camp en bon estat i llesta per entrar a viure, amb un ampli jard\u00ed que no sigui dif\u00edcil de mantenir, aquesta \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m\u00b2 us ofereix un gran jard\u00ed on trobem una piscina amplia de 34 m\u00b2 i un magatzem d'uns","canonical_url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/casa-de-camp-en-venda-a-manacor\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"ca_ES","og:site_name":"Immopascual - Inmobiliaria Pascual Associats","og:type":"article","og:title":"Casa de camp en venda a Manacor - Immopascual","og:description":"Si el que cerqueu \u00e9s una casa de camp en bon estat i llesta per entrar a viure, amb un ampli jard\u00ed que no sigui dif\u00edcil de mantenir, aquesta \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m\u00b2 us ofereix un gran jard\u00ed on trobem una piscina amplia de 34 m\u00b2 i un magatzem d'uns","og:url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/casa-de-camp-en-venda-a-manacor\/","article:published_time":"2026-02-19T12:59:41+00:00","article:modified_time":"2026-07-04T07:26:22+00:00","twitter:card":"summary","twitter:title":"Casa de camp en venda a Manacor - Immopascual","twitter:description":"Si el que cerqueu \u00e9s una casa de camp en bon estat i llesta per entrar a viure, amb un ampli jard\u00ed que no sigui dif\u00edcil de mantenir, aquesta \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m\u00b2 us ofereix un gran jard\u00ed on trobem una piscina amplia de 34 m\u00b2 i un magatzem d'uns"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"152305","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-02-19 13:14:19","updated":"2026-07-04 10:35:39","seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"