Si el que esteu buscant \u00e9s una casa de camp en bon estat a punt per entrar amb un jard\u00ed ample sense que sigui dif\u00edcil de mantenir, \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m2 us ofereix un ampli jard\u00ed on trobem una gran piscina de 34 m2 i un magatzem d’uns 55 m2 aix\u00ed com una p\u00e8rgola per protegir els cotxes. La casa ofereix uns 158 m2 constru\u00efts i un porxo d’uns 41 m2 per gaudir de l’estiu. La casa t\u00e9 aire condicionat. A la casa tenim 3 habitacions i 2 banys, una \u00e0mplia cuina moblada i equipada que d\u00f3na al porxo. El sal\u00f3 \u00e9s ampli i t\u00e9 una bonica vista al jard\u00ed a trav\u00e9s del seu ampli finestrall. La casa beneficia d’aigua del municipi i la llum \u00e9s solar, tamb\u00e9 t\u00e9 alternadora per als dies de pluja. Hi ha un projecte de legalitzaci\u00f3 de la totalitat de les construccions, si teniu inter\u00e8s us el podem facilitar. La casa figura en el registre per\u00f2 amb una descripci\u00f3 incompleta.
\nLa nostra empresa compta amb una traject\u00f2ria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicaci\u00f3, transpar\u00e8ncia i coneixement del mercat local.
\nA m\u00e9s a m\u00e9s, s’ha de fer constar que Gabriel Pascual Font es troba col\u00b7legiat a l’Associaci\u00f3 Balear d’Assessors Immobiliaris sota el n\u00famero 1260, i est\u00e0 inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el n\u00famero GOIBE787033\/2024, complint aix\u00ed amb els requisits legals i professionals exigits per l’exercici de l’activitat.
\nInformaci\u00f3 Legal i Transpar\u00e8ncia Econ\u00f2mica”,<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA CONFORME A L’ART. 20 TRLGDCU
\nEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.
\n Tributaci\u00f3: L’operaci\u00f3 en principi est\u00e0 subjecta a ITP
\nDespeses aproximades d’Adquisici\u00f3:
\nITP (8% – 10 % ): aqu\u00ed 47550
\nNotaria i Registre: LLEVAT QUE 1100
\nGestoria: 500 \u20ac
\nTotal aproximatiu 50 .000 euros <\/p>\n
En les transmissions de vivendes moblades \u00e9s possible incorporar un inventari detallat dels mobles i estris que es lliuren al comprador. Aquest inventari pot adjuntar-se com a annex a l’escriptura p\u00fablica el dia de la firma.<\/p>\n
Quan el valor dels mobles no supera el 10\u202f% del valor total de l’immoble, l’Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria sol considerar aquesta valoraci\u00f3 com raonable i proporcionada.<\/p>\n
Els mobles inclosos en l’operaci\u00f3 no formen part de la transmissi\u00f3 immobili\u00e0ria i, per tant, no estan subjectes al tipus d’ITP aplicable a b\u00e9ns immobles. En lloc d’aix\u00f2, tributen com a transmissi\u00f3 de b\u00e9ns mobles al tipus del 4\u202f%, que correspon al comprador.<\/p>\n
Pel venedor, la transmissi\u00f3 de mobles d’\u00fas dom\u00e8stic no genera increment patrimonial a l’IRPF, d’acord amb l’article 33.4 de la Llei de l’Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques.
\nAqu\u00ed la finca ha estat ampliada i cal legalitzar l’ampliaci\u00f3 per poder tenir c\u00e8dula, no hi ha infracci\u00f3 urban\u00edstica, el cost del projecte i taxes de l’ajuntament roda els 70.000 euros . Els honoraris de la immobili\u00e0ria estan a c\u00e0rrec del venedor llevat que les parts pactin una altra modalitat. El preu final impostos inclosos pot dependre de la situaci\u00f3 fiscal del comprador. Els impostos IBI i escombraries estaran prorratejats en funci\u00f3 de la data de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si el que esteu buscant \u00e9s una casa de camp en bon estat a punt per entrar amb un jard\u00ed ample sense que sigui dif\u00edcil de mantenir, \u00e9s la finca ideal. Amb els seus 1480 m2 us ofereix un ampli jard\u00ed on trobem una gran piscina de 34 m2 i un magatzem d’uns 55 m2 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":152295,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[183],"property_status":[136,50],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[137],"property_city":[157,280],"property_area":[691],"class_list":["post-152305","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-finca-ca","property_status-venta-ca","property_status-venta","property_state-mallorca-ca","property_city-manacor","property_city-manacor-ca","property_area-manacor-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"fave_property_id":["c1494"],"fave_property_price":["595000.00"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["235"],"fave_property_land":["1480"],"fave_property_year":["1956"],"fave_video_url":["https:\/\/players.brightcove.net\/90843144001\/SJNAcllVe_default\/index.html?videoId=6388813191112"],"fave_property_images":["152295","152300","153024","153029","153034","153039","153044","153049","153054","153059","153064","153069","153074","153079","153084","153089","153094","153099","153104","153109","153114"],"_icl_lang_duplicate_of":["152294"],"_thumbnail_id":["152295"],"_wpml_word_count":["532"],"houzez_total_property_views":["91"],"houzez_views_by_date":["a:54:{s:10:\"02-19-2026\";i:3;s:10:\"02-20-2026\";i:2;s:10:\"02-21-2026\";i:2;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-23-2026\";i:4;s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"02-25-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:3;s:10:\"02-27-2026\";i:2;s:10:\"02-28-2026\";i:3;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:2;s:10:\"03-12-2026\";i:1;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:5;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:2;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:2;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:2;s:10:\"04-19-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:2;s:10:\"04-21-2026\";i:2;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"04-27-2026\";i:2;s:10:\"04-28-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 08:25:54"],"_edit_lock":["1771578962:1"],"lastUpdate":["2026-04-14T11:15:59.997"],"fave_featured":["0"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/152305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/152305\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":154179,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/152305\/revisions\/154179"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/152295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=152305"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=152305"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=152305"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=152305"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=152305"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=152305"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=152305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}