A Sa Coma, xalet totalment reformat. Disposa de calefacci\u00f3 de gas ciutat, aire condicionat, climalit, piscina en un jard\u00ed de 746 m2 on trobareu taronges, aranges, pomes, oliveres i ra\u00efm negre.
\nLa casa us ofereix una mica m\u00e9s de 200 m2 distribu\u00efts en una acollidora entrada de 18 m2, sal\u00f3 menjador amb llar de foc i climatitzaci\u00f3, sortida al porxo davanter i vistes a la magn\u00edfica olivera centen\u00e0ria. La cuina est\u00e0 separada i us ofereix 15 m2 moblats de manera c\u00f2moda per gaudir cuinant, el safareig t\u00e9 uns 4 m2 i t\u00e9 sortida a la terrassa posterior que us permet sopar davant de la piscina. Aquesta terrassa disposa d’un tendal el\u00e8ctric per protegir-vos del sol d\u2019estiu.
\nA la part de nit de la planta baixa tenim dues habitacions dobles, una amb armari encastat, un vestidor independent, un despatx que igualment podria ser una habitaci\u00f3 i un bany amb banyera. La zona de nit disposa tamb\u00e9 d\u2019una entrada independent que d\u00f3na acc\u00e9s a la piscina.<\/p>\n
A la primera planta disposem d\u2019una suite que comen\u00e7a per un vestidor de 15 m2, una estan\u00e7a oberta d\u2019uns 15 m2 amb acc\u00e9s a una terrassa privada, una habitaci\u00f3 amb bany complet en suite amb dutxa gran i banyera retro roca amb potes de lle\u00f3. La terrassa de l\u2019habitaci\u00f3 t\u00e9 un tendal el\u00e8ctric i una orientaci\u00f3 sud-oest, fet que fa que a l\u2019hivern sigui una terrassa molt agradable. La casa t\u00e9 llar de foc al sal\u00f3, calefacci\u00f3 central de gas, aire condicionat a les estances principals, ventiladors de sostre, alarma, tendals el\u00e8ctrics a les terrasses, persianes d\u2019alumini, finestres de PVC, mosquiteres a la suite, porxo amb tendals per tancar-lo a l\u2019hivern i aix\u00ed evitar la humitat. La casa es pot vendre moblada i equipada. Traster d\u2019uns 12 m2.<\/p>\n
C\u00e8dula d\u2019habitabilitat per a 6 persones.<\/p>\n
Taxes de 829 euros a l\u2019any. Brossa 109. Electricitat 150 euros al mes, gas 150-200 al mes, aigua uns 25 euros al mes.
\nLa nostra empresa compta amb una traject\u00f2ria professional d\u2019aproximadament 30 anys d\u2019activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicaci\u00f3, transpar\u00e8ncia i coneixement del mercat local.
\nAix\u00ed mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font est\u00e0 col\u00b7legiat a l\u2019Associaci\u00f3 Balear d\u2019Assessors Immobiliaris sota el n\u00famero 1260, i est\u00e0 inscrit al Registre d\u2019Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el n\u00famero GOIBE787033\/2024, complint aix\u00ed amb els requisits legals i professionals exigits per a l\u2019exercici de l\u2019activitat.
\nInformaci\u00f3 Legal i Transpar\u00e8ncia Econ\u00f2mica”,<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA SEGONS L\u2019ART. 20 TRLGDCU
\nEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.
\nTributaci\u00f3: L\u2019operaci\u00f3 en principi est\u00e0 sotmesa a ITP.
\nDespeses aproximades d\u2019adquisici\u00f3:
\nITP (8% – 10 %): aqu\u00ed 67500
\nNotaria i Registre: entre 0.2 i 0.5 % 3000
\nGestoria: 1000 \u20ac
\nTotal aproximat 72.000 euros
\nEn les transmissions d\u2019habitatges moblades \u00e9s possible incorporar un inventari detallat dels mobles i estris que es lliuren al comprador. Aquest inventari pot adjuntar-se com a annex a l\u2019escriptura p\u00fablica el dia de la signatura.
\nQuan el valor dels mobles no supera el 10 % del valor total de l\u2019immoble, l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria sol considerar aquesta valoraci\u00f3 com raonable i proporcionada.
\nEls mobles inclosos en l\u2019operaci\u00f3 no formen part de la transmissi\u00f3 immobili\u00e0ria i, per tant, no estan subjectes al tipus d\u2019ITP aplicable a b\u00e9ns immobles. En canvi, tributen com a transmissi\u00f3 de b\u00e9ns mobles al tipus del 4 %, que correspon al comprador.<\/p>\n
Per al venedor, la transmissi\u00f3 de mobles d\u2019\u00fas dom\u00e8stic no genera increment patrimonial en l\u2019IRPF, d\u2019acord amb l\u2019article 33.4 de la Llei de l\u2019Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques.<\/p>\n
Els honoraris de la immobili\u00e0ria estan a c\u00e0rrec del venedor tret que les parts pactin una altra modalitat.
\nEl preu final, impostos inclosos, pot dependre de la situaci\u00f3 fiscal del comprador. L\u2019impost de plusv\u00e0lua municipal est\u00e0 a c\u00e0rrec del venedor. Els impostos IBI i brossa seran proporcionats en funci\u00f3 de la data de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A Sa Coma, xalet totalment reformat. Disposa de calefacci\u00f3 de gas ciutat, aire condicionat, climalit, piscina en un jard\u00ed de 746 m2 on trobareu taronges, aranges, pomes, oliveres i ra\u00efm negre. La casa us ofereix una mica m\u00e9s de 200 m2 distribu\u00efts en una acollidora entrada de 18 m2, sal\u00f3 menjador amb llar de foc […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":156799,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[195],"property_status":[136],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[137],"property_city":[518],"property_area":[519],"class_list":["post-156809","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa-chalet-ca","property_status-venta-ca","property_state-mallorca-ca","property_city-sa-coma-ca","property_area-sa-coma-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Xalet totalment reformat a Sa Coma - Immopascual","description":"A Sa Coma, xalet totalment reformat. Disposa de calefacci\u00f3 de gas ciutat, aire condicionat, climalit, piscina en un jard\u00ed de 746 m2 on trobareu taronges, aranges, pomes, oliveres i ra\u00efm negre. La casa us ofereix una mica m\u00e9s de 200 m2 distribu\u00efts en una acollidora entrada de 18 m2, sal\u00f3 menjador amb llar de foc","canonical_url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/xalet-totalment-reformat-a-sa-coma\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"ca_ES","og:site_name":"Immopascual - Inmobiliaria Pascual Associats","og:type":"article","og:title":"Xalet totalment reformat a Sa Coma - Immopascual","og:description":"A Sa Coma, xalet totalment reformat. Disposa de calefacci\u00f3 de gas ciutat, aire condicionat, climalit, piscina en un jard\u00ed de 746 m2 on trobareu taronges, aranges, pomes, oliveres i ra\u00efm negre. La casa us ofereix una mica m\u00e9s de 200 m2 distribu\u00efts en una acollidora entrada de 18 m2, sal\u00f3 menjador amb llar de foc","og:url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/xalet-totalment-reformat-a-sa-coma\/","article:published_time":"2026-07-15T07:38:53+00:00","article:modified_time":"2026-07-15T07:39:33+00:00","twitter:card":"summary","twitter:title":"Xalet totalment reformat a Sa Coma - Immopascual","twitter:description":"A Sa Coma, xalet totalment reformat. Disposa de calefacci\u00f3 de gas ciutat, aire condicionat, climalit, piscina en un jard\u00ed de 746 m2 on trobareu taronges, aranges, pomes, oliveres i ra\u00efm negre. La casa us ofereix una mica m\u00e9s de 200 m2 distribu\u00efts en una acollidora entrada de 18 m2, sal\u00f3 menjador amb llar de foc"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"156809","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-07-15 09:51:51","updated":"2026-07-15 09:51:51","seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"