En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest \u00e0tic que ens ofereix una terrassa d’uns 22 m\u00b2 molt assolellada per gaudir-la tant a l\u2019estiu com a l\u2019hivern, perqu\u00e8 disposa d\u2019un acristalament tipus acordi\u00f3 que us permet obrir-la completament a l\u2019estiu i tancar-la a l\u2019hivern, fet que la converteix en una superf\u00edcie totalment aprofitable.<\/p>\n
L\u2019habitatge ha estat reformat i us ofereix dues habitacions dobles, un bany amb dutxa i un WC separat. El sal\u00f3 \u00e9s ampli i llumin\u00f3s amb cuina americana, llar de foc i aire condicionat. \u00c9s un pis ideal per viure-hi, pot ser una primera resid\u00e8ncia ja que \u00e9s un pis de f\u00e0cil manteniment, i tamb\u00e9 \u00e9s ideal com a segona resid\u00e8ncia per la seva enorme terrassa assolellada. L\u2019habitatge disposa d\u2019una pla\u00e7a d\u2019aparcament privada dins del recinte, cosa que us evita la mol\u00e8stia de buscar aparcament a l\u2019estiu.
\nLa nostra empresa compta amb una traject\u00f2ria professional d\u2019aproximadament 30 anys d\u2019activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicaci\u00f3, transpar\u00e8ncia i coneixement del mercat local.
\nAix\u00ed mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font est\u00e0 col\u00b7legiat a l\u2019Associaci\u00f3 Balear d\u2019Assessors Immobiliaris amb el n\u00famero 1260, i est\u00e0 inscrit al Registre d\u2019Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el n\u00famero GOIBE787033\/2024, complint aix\u00ed els requisits legals i professionals exigits per a l\u2019exercici de l\u2019activitat.
\nInformaci\u00f3 Legal i Transpar\u00e8ncia Econ\u00f2mica”,<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA SEGONS L\u2019ART. 20 TRLGDCU
\nEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses ni impostos derivats de la compravenda.
\nTributaci\u00f3: L\u2019operaci\u00f3 en principi est\u00e0 sotmesa a ITP
\nDespeses aproximades d\u2019adquisici\u00f3:
\nITP (8% – 10%): aqu\u00ed 28560
\nNotaria i Registre: M\u00c9S O MENYS 1100
\nGestoria: 500 \u20ac
\nTotal aproximat 30.500 euros
\nTamb\u00e9 cal tenir en compte que els compradors estrangers han de tramitar el NIE per poder comprar; aix\u00f2 ho pot fer una gestoria, un advocat. Per aquest tr\u00e0mit ser\u00e0 necessari fer una c\u00f2pia certificada del passaport en una notaria i signar un poder a qui ho tramiti; el cost \u00e9s al voltant de 300 euros.
\n\u00c9s un tr\u00e0mit que tamb\u00e9 es pot fer a qualsevol consolat d\u2019Espanya per compte propi.
\nSi cal transferir pr\u00e8viament a la venda els diners a la notaria, cal tenir en compte el cost d\u2019aquest dip\u00f2sit, que ser\u00e0 entre 400 i 700 euros segons les notaries i l\u2019import.
\nL\u2019IBI anual \u00e9s de 300 euros, als quals cal afegir la taxa de residus, que s\u00f3n uns 80 euros.
\nUs podem ajudar i informar de totes les formalitats que cal fer.
\nNo dubteu a preguntar-nos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest \u00e0tic que ens ofereix una terrassa d’uns 22 m\u00b2 molt assolellada per gaudir-la tant a l\u2019estiu com a l\u2019hivern, perqu\u00e8 disposa d\u2019un acristalament tipus acordi\u00f3 que us permet obrir-la completament a l\u2019estiu i tancar-la a l\u2019hivern, fet que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":157684,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[135],"property_status":[136],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[137],"property_city":[478],"property_area":[479],"class_list":["post-157694","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-piso-ca","property_status-venta-ca","property_state-mallorca-ca","property_city-platja-dalcudia-port-dalcudia-ca","property_area-platja-dalcudia-port-dalcudia-ca"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"\u00c0tic amb fant\u00e0stica terrassa a Alc\u00fadia - Immopascual","description":"En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest \u00e0tic que ens ofereix una terrassa d'uns 22 m\u00b2 molt assolellada per gaudir-la tant a l\u2019estiu com a l\u2019hivern, perqu\u00e8 disposa d\u2019un acristalament tipus acordi\u00f3 que us permet obrir-la completament a l\u2019estiu i tancar-la a l\u2019hivern, fet que","canonical_url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/atic-amb-fantastica-terrassa-a-alcudia\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"ca_ES","og:site_name":"Immopascual - Inmobiliaria Pascual Associats","og:type":"article","og:title":"\u00c0tic amb fant\u00e0stica terrassa a Alc\u00fadia - Immopascual","og:description":"En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest \u00e0tic que ens ofereix una terrassa d'uns 22 m\u00b2 molt assolellada per gaudir-la tant a l\u2019estiu com a l\u2019hivern, perqu\u00e8 disposa d\u2019un acristalament tipus acordi\u00f3 que us permet obrir-la completament a l\u2019estiu i tancar-la a l\u2019hivern, fet que","og:url":"https:\/\/immopascual.com\/ca\/propiedad\/atic-amb-fantastica-terrassa-a-alcudia\/","article:published_time":"2026-08-15T11:34:33+00:00","article:modified_time":"2026-08-15T11:35:14+00:00","twitter:card":"summary","twitter:title":"\u00c0tic amb fant\u00e0stica terrassa a Alc\u00fadia - Immopascual","twitter:description":"En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest \u00e0tic que ens ofereix una terrassa d'uns 22 m\u00b2 molt assolellada per gaudir-la tant a l\u2019estiu com a l\u2019hivern, perqu\u00e8 disposa d\u2019un acristalament tipus acordi\u00f3 que us permet obrir-la completament a l\u2019estiu i tancar-la a l\u2019hivern, fet que"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"157694","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-08-15 13:00:13","updated":"2026-08-15 13:00:13","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"