{"id":138157,"date":"2025-02-12T08:10:53","date_gmt":"2025-02-12T08:10:53","guid":{"rendered":"https:\/\/immopascual.com\/?p=138157"},"modified":"2025-02-12T08:10:53","modified_gmt":"2025-02-12T08:10:53","slug":"la-ventas-de-inmuebles-y-el-problema-de-las-zonas-inundables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immopascual.com\/es\/la-ventas-de-inmuebles-y-el-problema-de-las-zonas-inundables\/","title":{"rendered":"La ventas de inmuebles  y el problema de las zonas inundables"},"content":{"rendered":"<p>El 13 diciembre 2024 un Decreto Ley, n\u00famero 6\/2024, ha cambiado las ventas en baleares.<\/p>\n<p>En reacci\u00f3n a las consecuencias terribles de la DANA en valencia, la reacci\u00f3n del Consell de baleares ha sido r\u00e1pida, a lo mejor demasiado r\u00e1pida.<\/p>\n<ul>\n<li>Lo primero de todo es que se establece una restricci\u00f3n a la aplicaci\u00f3n del Decreto Ley 3\/2024 relativo la legalizaci\u00f3n de las casas ilegales. Las casas que que se sit\u00faan en zona de prevenci\u00f3n de riesgos de inundaci\u00f3n hasta que sea definidas las zonas de flujo preferente o inundables, que ser\u00e1 el criterio para prohibir la construcci\u00f3n o la legalizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>No se podr\u00e1, y esto de manera preventiva, conceder ninguna licencia para la construcci\u00f3n de viviendas en zonas de protecci\u00f3n APR inundaci\u00f3n hasta que se establezca un mapa preciso de las zonas de flujo preferente o inundables que una vez establecida ser\u00e1 el criterio para acordar o no una licencia.<\/li>\n<li>Es necesario declarar en la venta de propiedades si la propiedad esta en una zona de riesgo, esto el Notario lo exige porque tiene obligaci\u00f3n de hacerlo, de no informar el comprador, notarios y abogados podr\u00edan verse aplicar multas de entre 30.000 y 90.000 porque se considera una infracci\u00f3n grave. En las firmas de este principio de a\u00f1o una notar\u00eda nos\u00a0 exigi\u00f3 certificaci\u00f3n por el propietario de que la casa no estaba en zona inundable , otra trabajo con los mapas IDEIB<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 13 diciembre 2024 un Decreto Ley, n\u00famero 6\/2024, ha cambiado las ventas en baleares. En reacci\u00f3n a las consecuencias terribles de la DANA en valencia, la reacci\u00f3n del Consell de baleares ha sido r\u00e1pida, a lo mejor demasiado r\u00e1pida. Lo primero de todo es que se establece una restricci\u00f3n a la aplicaci\u00f3n del Decreto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":138151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-138157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regulations"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138157","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138157"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138157\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":138158,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138157\/revisions\/138158"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immopascual.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}