{"id":18415,"date":"2022-01-17T19:16:38","date_gmt":"2022-01-17T19:16:38","guid":{"rendered":"https:\/\/immopascual.com\/?p=18415"},"modified":"2022-01-17T19:16:38","modified_gmt":"2022-01-17T19:16:38","slug":"situacion-de-los-solares-en-capdepera-junio-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immopascual.com\/es\/situacion-de-los-solares-en-capdepera-junio-2018\/","title":{"rendered":"Situacion de los solares en Capdepera – JUNIO 2018"},"content":{"rendered":"

http:\/\/www.ajcapdepera.net\/noticies\/noticia.ct.html?tIte=la-dotacio-de-serveis-de-la-urbanitzacio-de-cala-gat-es-fara-per-junta-de-cooperacio&cIte=79822<\/a>\u00a02018-JUNIO BUENA NOTICIA PARA LOS PROPIETARIOS DE CALA GAT la dotaci\u00f3n de servicios se podr\u00e1 hacer por junta de cooperaci\u00f3n gracias al super\u00e1vit de las arcas municipales de 2017. El consistorio solicit\u00f3 al Ministerio de Hacienda la posibilidad de realizar dicha dotaci\u00f3n de servicios con el super\u00e1vit y recibieron una respuesta favorable. La dotaci\u00f3n de servicios de Cala Gat tiene un presupuesto de 3.192.000 \u20ac y un plazo de ejecuci\u00f3n de nueve meses. Consiste en pavimentar las calles, crear aceras, cambiar la red de alcantarillado, a\u00f1adir la red de pluviales y cambiar la iluminaci\u00f3n p\u00fablica. Actualmente Cala Gat tiene unos 90 vecinos, la mayor\u00eda residentes habituales o temporales. La obra se ha comenzado a tramitar en el \u00e1rea de Urbanismo porque debe ser adjudicada durante el 2018. Se realizar\u00e1 durante los meses de invierno. Cabe recordar que la dotaci\u00f3n de servicios de las urbanizaciones de Son Moll de bajo, Costa de Canyamel y Es Pelados contin\u00faan con el sistema de compensaci\u00f3n. Las dotaciones de servicios de las diversas urbanizaciones de Capdepera se empezaron a planificar el a\u00f1o 2003 y se ten\u00edan que llevar a cabo por el sistema de Cooperaci\u00f3n, lo que implica que el Ayuntamiento se encarga de todo el procedimiento de administrativo y de contrataci\u00f3n de la obra. Debido a la normativa recogida en la ley org\u00e1nica 2\/2012 de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera, en concreto en relaci\u00f3n al m\u00e9todo de c\u00e1lculo de la regla de gasto, el ayuntamiento no puede hacer obras financiadas con cuotas de urbanizaci\u00f3n, y por este motivo, no puede ejecutar las dotaciones de servicios. La soluci\u00f3n para llevarlas a cabo pasa por hacerlas mediante lo que se llama Juntas de Compensaci\u00f3n, en las que son los mismos vecinos los que tienen que recaudar dinero y contratar la empresa para que ejecute la obra. \u00a0 06.09.207 El Alcalde del Ayuntamiento de Capdepera, Rafel Fern\u00e1ndez, la concejala de Urbanismo, Iv\u00f3n Renaud, y los t\u00e9cnicos del departamento, se reunieron ayer por la ma\u00f1ana con los vecinos de las urbanizaciones gabellins de Cala Gat y de Costa de Canyamel para explicar -los en qu\u00e9 situaci\u00f3n se encuentra la dotaci\u00f3n de servicios de ambas zonas. Las dotaciones de servicios de las diversas urbanizaciones de Capdepera se empezaron a planificar el a\u00f1o 2003 y se ten\u00edan que llevar a cabo por el sistema de Cooperaci\u00f3n, lo que implica que el Ayuntamiento se encarga de todo el procedimiento de administrativo y de contrataci\u00f3n de la obra. Debido a la normativa recogida en la ley org\u00e1nica 2\/2012 de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera, en concreto en relaci\u00f3n al m\u00e9todo de c\u00e1lculo de la regla de gasto, el ayuntamiento no puede hacer obras financiadas con cuotas de urbanizaci\u00f3n, y por este motivo, no puede ejecutar las dotaciones de servicios. La soluci\u00f3n para llevarlas a cabo pasa por hacerlas mediante lo que se llama Juntas de Compensaci\u00f3n, en las que son los mismos vecinos los que tienen que recaudar dinero y contratar la empresa para que ejecute la obra. En este momento, las dotaciones de servicios est\u00e1n paradas administrativamente hasta que se formen dichas Juntas. En cuanto a las dos urbanizaciones afectadas: Cala Gat y Costa de Canyamel, son dos zonas que se diferencian tanto en volumen de parcelas como en tipo de vecindario. Cala Gat tiene un total de 77 parcelas casi todas de particulares residentes habituales o temporales. El presupuesto para la dotaci\u00f3n de servicios es de 3.192.708 \u20ac. Costa de Canyamel tiene un total de 848 parcelas, muchas de ellas de grupos inversores y las otras de particulares, la gran mayor\u00eda residentes temporales. Tiene un presupuesto de 17.828.876 \u20ac. Por parte del Ayuntamiento se ha explicado a los vecinos que los ayudar\u00e1n en todo lo que sea posible para realizar las obras, incluso, podr\u00eda formar parte de las Juntas de ambas urbanizaciones. En el plazo de un mes y medio se volver\u00e1n a reunir para votar con los propietarios si se forma la Junta y qui\u00e9n participa. En cuanto a las dotaciones de servicios, se realiz\u00f3 la de Cala Proven\u00e7als; Son Moll de Arriba comenzar\u00e1 las obras en breve por Junta de Compensaci\u00f3n; Cala Gat y Costa de Canyamel son las siguientes donde se har\u00e1 iluminaci\u00f3n, aceras, alcantarillado y pavimentaci\u00f3n; y quedar\u00e1 pendiente Son Moll de bajo. Desde Urbanismo recuerdan que hasta que no se realicen las dotaciones de servicios no se pueden dar licencias nuevas para la construcci\u00f3n de viviendas.\u00a0http:\/\/www.ajcapdepera.net\/noticies\/noticia.ct.html?tIte=urbanisme-explica-les-juntes-de-compensacio-per-executar-les-dotacions-de-serveis-de-cala-gat-i-costa-de-canyamel&cIte=77832<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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