En Sa coma , , chalet totalmente reformado . Tiene calefacci\u00f3n de gas ciudad , aire acondicionado , climalit , piscina en un jard\u00edn de 746 m2 donde encontrareis naranjas , pomelos , manzanas , olivos y uvas negra.
\n la casa os ofrece un poco m\u00e1s de 200 m2 distribuidos en una acogedora entrada de 18 m2 , sal\u00f3n comedor con chimenea Y climatizaci\u00f3n , salida al porche delantero y vistas al magn\u00edfico olivo centenario . La cocina esta separada y os ofrece 15 m2 amueblados de manera c\u00f3moda para disfrutar cocinando , el lavadero hace unos 4 m2 y tiene salida a la terraza trasera que os permite cenar delante de la piscina . esta terraza tiene un toldo el\u00e9ctrico para protegeros del sol de verano .
\nEn la parte noche de la planta baja tenemos dos habitaciones dobles una con armario empotrado , un vestidor independiente , un despacho que igualmente podr\u00eda ser un dormitorio y un ba\u00f1o con ba\u00f1era . La parte noche dispone tambi\u00e9n de una entrada independiente que da acceso a la piscina .<\/p>\n
En la primera planta tenemos una suite que empieza por un vestidor de 15 m2 , una estancia abierta de unos 15m2 con acceso a una terraza privada , una habitaci\u00f3n con ba\u00f1o completo en suite con ducha grande y ba\u00f1era retro roca con patas de leon . la terraza de la habitaci\u00f3n tiene un toldo el\u00e9ctrico y una orientaci\u00f3n al sur oeste lo que hace que en invierno es una terraza muy agradable . La casa tiene chimenea en el sal\u00f3n , calefacci\u00f3n central de gas, aire acondicionado en las estancias principales , ventiladores de techo , alarma , toldos el\u00e9ctricos en terrazas , persianas de aluminio , ventanas de PVC , mosquiteras en la suite , porche con toldos para cerrarlo en invierno y as\u00ed evitar la humedad . la casa se puede vender amueblada y equipada . trastero de unos 12 m2 <\/p>\n
cedula de habitabilidad para 6 personas <\/p>\n
impuestos 829 euros al a\u00f1o . basura 109 . electricidad 150 euros al mes , gas 150-200 al mes , agua unos 25 euros al mes
\nNuestra empresa cuenta con una trayectoria profesional de aproximadamente 30 a\u00f1os de actividad en la zona nordeste de Mallorca, ofreciendo servicios inmobiliarios con dedicaci\u00f3n, transparencia y conocimiento del mercado local.
\nAsimismo, se hace constar que Gabriel Pascual Font se encuentra colegiado en la Asociaci\u00f3n Balear de Asesores Inmobiliarios bajo el n\u00famero 1260, y est\u00e1 inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (RAIIB) con el n\u00famero GOIBE787033\/2024, cumpliendo as\u00ed con los requisitos legales y profesionales exigidos para el ejercicio de la actividad.
\nInformaci\u00f3n Legal y Transparencia Econ\u00f3mica”,<\/p>\n
NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU
\nEl precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastose impuestos derivados de la compraventa.
\n Tributaci\u00f3n: La operaci\u00f3n en principio est\u00e1 sometida a ITP
\nGastos aproximados de Adquisici\u00f3n:
\nITP (8% – 10 % ): aqu\u00ed 67500
\nNotar\u00eda y Registro: entre 0.2 y 0.5 % 3000
\nGestor\u00eda: 1000 \u20ac
\nTotal aproximativo 72.000 euros
\nEn las transmisiones de viviendas amuebladas es posible incorporar un inventario detallado de los muebles y enseres que se entregan al comprador. Dicho inventario puede adjuntarse como anexo a la escritura p\u00fablica el d\u00eda de la firma.
\nCuando el valor de los muebles no supera el 10\u202f% del valor total del inmueble, la Administraci\u00f3n tributaria suele considerar dicha valoraci\u00f3n como razonable y proporcionada.
\nLos muebles incluidos en la operaci\u00f3n no forman parte de la transmisi\u00f3n inmobiliaria y, por tanto, no est\u00e1n sujetos al tipo de ITP aplicable a bienes inmuebles. En su lugar, tributan como transmisi\u00f3n de bienes muebles al tipo del 4\u202f%, que corresponde al comprador.<\/p>\n
Para el vendedor, la transmisi\u00f3n de muebles de uso dom\u00e9stico no genera incremento patrimonial en el IRPF, de acuerdo con el art\u00edculo 33.4 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas.<\/p>\n
Los honorarios de la inmobiliaria est\u00e1n a cargo del vendedor a menos que las partes pactan otra modalidad.
\n El precio final impuestos incluidos puede depender de la de la situaci\u00f3n fiscal del comprador. El plus valia municipal est\u00e1 a cargo del vendedor. Los impuestos IBI y basura estar\u00e1n prorrateados funci\u00f3n de la fecha de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En Sa coma , , chalet totalmente reformado . Tiene calefacci\u00f3n de gas ciudad , aire acondicionado , climalit , piscina en un jard\u00edn de 746 m2 donde encontrareis naranjas , pomelos , manzanas , olivos y uvas negra. la casa os ofrece un poco m\u00e1s de 200 m2 distribuidos en una acogedora entrada de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":156799,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[3],"property_status":[50],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[9],"property_city":[516],"property_area":[517],"class_list":["post-156798","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-casa-chalet","property_status-venta","property_state-mallorca","property_city-sa-coma","property_area-sa-coma"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Chalet totalmente reformado en Sa coma - Immopascual","description":"En Sa coma , , chalet totalmente reformado . Tiene calefacci\u00f3n de gas ciudad , aire acondicionado , climalit , piscina en un jard\u00edn de 746 m2 donde encontrareis naranjas , pomelos , manzanas , olivos y uvas negra. la casa os ofrece un poco m\u00e1s de 200 m2 distribuidos en una acogedora entrada de","canonical_url":"https:\/\/immopascual.com\/es\/propiedad\/chalet-totalmente-reformado-en-sa-coma\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"es_ES","og:site_name":"Immopascual - Inmobiliaria Pascual Associats","og:type":"article","og:title":"Chalet totalmente reformado en Sa coma - Immopascual","og:description":"En Sa coma , , chalet totalmente reformado . Tiene calefacci\u00f3n de gas ciudad , aire acondicionado , climalit , piscina en un jard\u00edn de 746 m2 donde encontrareis naranjas , pomelos , manzanas , olivos y uvas negra. la casa os ofrece un poco m\u00e1s de 200 m2 distribuidos en una acogedora entrada de","og:url":"https:\/\/immopascual.com\/es\/propiedad\/chalet-totalmente-reformado-en-sa-coma\/","article:published_time":"2026-07-15T07:38:53+00:00","article:modified_time":"2026-07-15T07:38:53+00:00","twitter:card":"summary","twitter:title":"Chalet totalmente reformado en Sa coma - Immopascual","twitter:description":"En Sa coma , , chalet totalmente reformado . Tiene calefacci\u00f3n de gas ciudad , aire acondicionado , climalit , piscina en un jard\u00edn de 746 m2 donde encontrareis naranjas , pomelos , manzanas , olivos y uvas negra. la casa os ofrece un poco m\u00e1s de 200 m2 distribuidos en una acogedora entrada de"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"156798","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-07-15 09:51:51","updated":"2026-07-15 09:51:51","seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"