Terrain à bâtir pour des immeubles multifamiliaux à Can Picafort

Ici, vous pouvez construire 4 maisons jumelées
À Can Picafort, dans le quartier de Santa Eulalia, un grand terrain de 920 m2 pour construire un immeuble multifamilial. Vous pourrez y construire un bâtiment de 3 étages avec un parking en sous-sol, c’est votre opportunité d’acheter un terrain pour construire un bien à louer. La réglementation est la suivante pour la zone :

EXTENSIVE B (E-B)

1.- Type d’aménagement : isolé.
2.- Superficie minimale et dimensions du terrain :
– Terrain minimum (m2) : 400
– Façade minimale (m) : 20
3.- Paramètres de construction :
– Occupation maximale (%): 40
– Capacité de construction maximale (m2/m2) : 0,8
– Volume maximal par bâtiment (m3) : 5 000
– Hauteur maximale (m) : 10
– Hauteur totale (m) : 2 au-dessus de la hauteur maximale.
– Nombre maximal d’étages : B+2P
– Séparation minimale des voies et ELP (m) : 4
– Séparation minimale des limites (m) : 3
– Séparation minimale entre les bâtiments (m) : 9
– Superficie minimale du jardin privé (%) : selon l’article 6.2.05
– Nombre de places de parking privées : selon l’article 5.8.03
4.- Indice d’intensité d’utilisation résidentielle (logement/m2 de terrain, selon l’article 5.2.04) : 1/250
5.- Régime des utilisations autorisées conformément à la classification, à la définition et aux conditions des articles 5.2.02 et 5.2.03 :
– Résidentiel : unifamilial et multifamilial.
– Services et tertiaire : commercial (*) et établissement public (*).
– Équipements : socio-culturel, éducatif, soin, administratif institutionnel, sportif, sanitaire et religieux.
– Espaces libres : tous.
La nouvelle loi permet la construction de logements de 60 m2 à des prix contrôlés ou autorise même le coliving.
REMARQUE : La vente est soumise à la TVA