Certains professionnels sont n\u00e9cessaires lors de l’achat de biens en Espagne.<\/p>\n
L’agent immobilier ou consultant immobilier<\/p>\n
Quelle est la diff\u00e9rence?<\/span><\/strong><\/p>\n Les agents immobiliers (agentes Inmobiliarios) sont des professionnels de la r\u00e9gion et par cons\u00e9quentils sont specialis\u00e9s dans une zone dans le cas de la plupart des plus grandes agences elles offrent des propri\u00e9t\u00e9s dans toute l’\u00eele. L’agent gagne une commission pour la vente de la propri\u00e9t\u00e9 et va essayer de vous obtenir le meilleur prix possible pour la propri\u00e9t\u00e9, il sait quel prix le vendeur peut accepter. il est \u00e9galement capable de donner \u00e0 l’acheteur une estimation des honoraires et les frais de propri\u00e9t\u00e9 qu\u2019ils devront assumer .<\/span><\/p>\n Consultants immobiliers comme PASCUAL ASSOCIATS, comme son nom l’indique vont avoir un r\u00f2le de conseil , ils vont rechercher un bien immobilier dans la fourchette de prix du client et correspondant \u00e0 leurs besoins. La plupart d’entre eux offrent un service personnalis\u00e9, en offrant \u00e0 l’acheteur potentiel un panel de propri\u00e9t\u00e9s qu’ils ont pr\u00e9s\u00e9lectionn\u00e9es. Ils peuvent exiger des frais pour l’acheteur ou de prendre une commission en pourcentage par rapport au prix de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la place. (Dans ce cas, le vendeur sera factur\u00e9)<\/span><\/p>\n En PASCUAL ASSOCIATS nous ne facturons pas de frais pour l’acheteur<\/span><\/p>\n PASCUAL ASSOCIATS DOIT ETRE VOTRE REFERENCE -NOUS NE FACTURONS PAS A L’ACHETEUR -Vous aurez toujours le m\u00eame interlocuteur et il sera plus facile pour vous de d\u00e9finir votre projet.<\/span><\/p>\n Nous avons une r\u00e9union avec l’acheteur lorsque nous essayons de d\u00e9finir les exigences et la fourchette des prix. Nous pouvons voir aussi le probl\u00e8me de l’hypoth\u00e8que et si vous cherchez quelque chose pour le renover nous venons avec notre propre architecte.<\/span><\/p>\n Le notaire<\/span><\/strong><\/p>\n Le notaire est un officier public il a le titre de Notario. Le notaire est hautement qualifi\u00e9 dans le syst\u00e8me juridique espagnol et est en mesure de conseiller sur la transaction immobili\u00e8re, les taxes et la famille, la succession et le droit des soci\u00e9t\u00e9s. Il est la personne qui peut verifier la legalit\u00e9 de l’achat de la propri\u00e9t\u00e9. Les notaires sont des agents publics et garantissent la l\u00e9galit\u00e9 des contrats qu’ils supervisent. Ils sont responsables pour la pr\u00e9paration des divers documents, pour confirmer le titre du vendeur… Ils doivent verifier qu’ il n’y a pas d’autres hypoth\u00e8ques sur la propri\u00e9t\u00e9, aucun probl\u00e8me avec un embargo … Ils sont personnellement responsables de tous les documents sign\u00e9s devant eux, ce qui fournit une garantie pour le client.<\/span><\/p>\n L’acheteur peut choisir son propre notaire.<\/span><\/p>\n santa margalida : <\/span><\/span><\/span><\/p>\n https:\/\/www.google.es\/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=notaria+santa+margalida<\/span><\/span><\/a><\/p>\n arta :<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n