Si vous recherchez une ferme rustique dans un endroit calme et magnifique, c’est l’occasion id\u00e9ale, peu importe d’avoir de la patience. Nous vous livrons une ferme avec le projet d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9 et en attente du paiement des taxes pour commencer la construction. Le projet pr\u00e9voit la construction de 283 m2 avec un point important qui est un garage de 31 m2 construit. La maison sera construite sur un seul niveau offrant un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse expos\u00e9e sud-ouest. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, une en suite avec dressing et salle de bains, et deux partageant une salle de bains. Il est \u00e0 noter que la maison dispose \u00e9galement d’une buanderie et d’un WC d’invit\u00e9s. \u00c0 l’ext\u00e9rieur, nous trouvons une piscine de 34 m2, une terrasse et un porche. La salle des machines sera enterr\u00e9e, nous avons \u00e9galement une petite cabane existante d’environ 8 m2 qui peut \u00eatre utilis\u00e9e comme entrep\u00f4t. La zone ne permet pas de puits, donc la maison disposera d’une citerne et d’\u00e9nergies renouvelables. Nous sommes \u00e0 votre disposition pour vous \u00e9clairer.<\/p>\n
Notre entreprise dispose d’une exp\u00e9rience professionnelle d’environ 30 ans dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec d\u00e9vouement, transparence et connaissance du march\u00e9 local. Il est \u00e9galement not\u00e9 que Gabriel Pascual Font est membre de l’Association bal\u00e9are des conseillers immobiliers sous le num\u00e9ro 1260 et est inscrit au Registre des Agents immobiliers des \u00celes Bal\u00e9ares (RAIIB) sous le num\u00e9ro GOIBE787033\/2024, r\u00e9pondant ainsi aux exigences l\u00e9gales et professionnelles pour exercer l’activit\u00e9. Informations l\u00e9gales et transparence \u00e9conomique.<\/p>\n
AVIS CONFORME \u00c0 L’ARTICLE 20 TRLGDCU
\nLe prix de vente publi\u00e9 ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais ni les imp\u00f4ts li\u00e9s \u00e0 l’achat. Fiscalit\u00e9 : L’op\u00e9ration est en principe soumise \u00e0 l’ITP. Frais d’acquisition approximatifs : ITP (8% – 10 %) : ici 18 800 \u20ac. Notaire et Enregistrement : entre 0,2 et 0,5 % ici 1 200 \u20ac. Cabinet comptable : 500 \u20ac. Total approximatif: 20 000 \u20ac. Les honoraires de l’agence immobili\u00e8re sont \u00e0 la charge du vendeur sauf accord contraire des parties. Le prix final, imp\u00f4ts inclus, d\u00e9pend de la situation fiscale de l’acheteur. La plus-value municipale est \u00e0 la charge du vendeur. Les imp\u00f4ts fonciers et les ordures seront proratis\u00e9s en fonction de la date d’achat. Il convient de noter qu’ici le projet ex\u00e9cutif et les taxes municipales seront \u00e0 la charge de l’acheteur pour l’obtention du permis de construire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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