Dans une zone pleine de vie, pr\u00e8s de la plage et tr\u00e8s bien desservie, nous avons cet appartement au dernier \u00e9tage qui nous offre une terrasse d’environ 22 m\u00b2 tr\u00e8s ensoleill\u00e9e, pour en profiter aussi bien en \u00e9t\u00e9 qu’en hiver car elle poss\u00e8de une fermeture en verre de type accord\u00e9on qui vous permet de l’ouvrir compl\u00e8tement en \u00e9t\u00e9 et de la fermer en hiver, ce qui fait qu’elle est r\u00e9ellement une surface totalement exploitable.<\/p>\n
L’appartement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 et vous offre deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et toilettes s\u00e9par\u00e9es. Le salon est spacieux et lumineux avec une cuisine am\u00e9ricaine, une chemin\u00e9e et la climatisation, c’est un appartement id\u00e9al pour vivre, il peut \u00eatre une premi\u00e8re r\u00e9sidence car c’est un logement facile \u00e0 entretenir, il est \u00e9galement id\u00e9al comme r\u00e9sidence secondaire gr\u00e2ce \u00e0 sa grande terrasse ensoleill\u00e9e. Le logement dispose d’une place de parking priv\u00e9e dans l’enceinte, ce qui vous \u00e9vite la g\u00eane de chercher une place en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Notre entreprise b\u00e9n\u00e9ficie d’une exp\u00e9rience professionnelle d’environ 30 ans d’activit\u00e9 dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec d\u00e9vouement, transparence et connaissance du march\u00e9 local.<\/p>\n
De plus, il est indiqu\u00e9 que Gabriel Pascual Font est inscrit \u00e0 l’Association Bal\u00e9are des Conseillers Immobiliers sous le num\u00e9ro 1260, et est enregistr\u00e9 au Registre des Agents Immobiliers des \u00celes Bal\u00e9ares (RAIIB) sous le num\u00e9ro GOIBE787033\/2024, respectant ainsi les exigences l\u00e9gales et professionnelles requises pour l’exercice de l’activit\u00e9.<\/p>\n
Information l\u00e9gale et transparence \u00e9conomique”,<\/p>\n
NOTE D’INFORMATION CONFORM\u00c9MENT \u00c0 L’ART. 20 TRLGDCU
\nLe prix de vente publi\u00e9 ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais et taxes d\u00e9coulant de la vente.
\nFiscalit\u00e9 : L’op\u00e9ration est en principe soumise \u00e0 la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP).
\nFrais approximatifs d’acquisition :
\nITP (8 % – 10 %) : ici 28 560
\nNotaire et registre : ENVIRON 1 100
\nGestion administrative : 500 \u20ac
\nTotal approximatif 30 500 euros<\/p>\n
Il faut \u00e9galement prendre en compte que les acheteurs \u00e9trangers doivent obtenir un NIE pour pouvoir acheter, cela peut \u00eatre fait par une agence administrative, un avocat ; pour cette d\u00e9marche, il sera n\u00e9cessaire de faire une copie certifi\u00e9e conforme du passeport chez un notaire et de signer une procuration \u00e0 la personne qui effectuera cette d\u00e9marche, le co\u00fbt est d’environ 300 euros.<\/p>\n
Cette d\u00e9marche peut \u00e9galement \u00eatre effectu\u00e9e dans tout consulat d’Espagne par vos propres moyens.<\/p>\n
Si le transfert des fonds \u00e0 l’\u00e9tude notariale se fait avant la vente, il faut prendre en compte le co\u00fbt de ce d\u00e9p\u00f4t qui sera entre 400 et 700 euros selon les \u00e9tudes notariales et le montant.<\/p>\n
La taxe fonci\u00e8re annuelle est de 300 euros \u00e0 laquelle il faut ajouter la taxe sur les d\u00e9chets qui est d’environ 80 euros.<\/p>\n
Nous pouvons vous aider et vous informer sur toutes les formalit\u00e9s \u00e0 accomplir.
\nN’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous poser vos questions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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