Charmante propri\u00e9t\u00e9 du XVIIe si\u00e8cle \u00e0 Arta avec vue sur la baie de Canyamel<\/p>\n
D\u00e9couvrez cette impressionnante propri\u00e9t\u00e9 de 14 hectares, un authentique moulin \u00e0 huile du XIVe si\u00e8cle, parfaitement conserv\u00e9 et restaur\u00e9. Le domaine allie charme historique et confort moderne, offrant une exp\u00e9rience unique.<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques principales :<\/p>\n
Salon \u00e0 double hauteur : Avec des vestiges du moulin original, une belle chemin\u00e9e et des poutres apparentes.
\n\u00c9quipements modernes : 4 salles de bains, cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, climatisation et une immense piscine dans un jardin arbor\u00e9.
\nEspaces spacieux : Au rez-de-chauss\u00e9e, un grand salon avec plusieurs ambiances, un bureau, une biblioth\u00e8que, une cuisine-salle \u00e0 manger et des porches. \u00c0 l’\u00e9tage sup\u00e9rieur, des chambres distribu\u00e9es sur plusieurs niveaux.
\nIntimit\u00e9 totale : Avec 850 m\u00b2 construits et de nombreuses d\u00e9pendances pouvant \u00eatre restaur\u00e9es et utilis\u00e9es, la propri\u00e9t\u00e9 offre une totale confidentialit\u00e9 sans \u00eatre loin du centre-ville.
\nPotentiel incroyable : Possibilit\u00e9 de cr\u00e9er 2 chambres suppl\u00e9mentaires en suite et de r\u00e9habiliter les \u00e9curies existantes.
\nServices additionnels : Puits priv\u00e9 et certificat d’habitabilit\u00e9.
\nSi vous cherchez une maison avec histoire et charme, vous ne pouvez pas manquer de la visiter !<\/p>\n
La vente se fait sous ITP, bien qu’il soit possible d’acheter la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Calcul par tranches (Bal\u00e9ares 2026)
\nL’\u00e9chelle en vigueur est :<\/p>\n
8 % jusqu’\u00e0 400 000 \u20ac
\n9 % de 400 000 \u00e0 600 000 \u20ac
\n10 % de 600 000 \u00e0 1 000 000 \u20ac
\n12 % de 1 000 000 \u00e0 2 000 000 \u20ac
\n13 % au-dessus de 2 000 000 \u20ac<\/p>\n
Application \u00e0 4 200 000 \u20ac :
\n400 000 \u00d7 8 % = 32 000 \u20ac
\n200 000 \u00d7 9 % = 18 000 \u20ac
\n400 000 \u00d7 10 % = 40 000 \u20ac
\n1 000 000 \u00d7 12 % = 120 000 \u20ac
\n2 200 000 \u00d7 13 % = 286 000 \u20ac<\/p>\n
\u2714 Total ITP : 472 000 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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