• Avinguda de Costa i Llobera, 18 - 07570 Artà / Mallorca, España
  • 0034 971 85 22 38 / 649 672 554

NEU BAU Reihenhaus zum verkauf in SON FLORIANA CALA MILLOR / ID: C 1312

  • 153 m2
  • 2000 m2
  • 3
  • 3
Son Servera / Cala Bona

590.000 €

Casa adosada


Neue Bau 2023 In Cala Millor, in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Cala Bona, Strände und Schulen, neue Entwicklung von 5 Doppelhaushälften Duplex-Villen mit 3 Schlafzimmern, zwei von ihnen en suite. Die Villa hat eine Wohnfläche von 153 m2 , Fliesenböden , Klimaanlage , Heizung , Gas , doppelt verglaste Fenster , Hausautomation und Alarmanlage , jedes Haus hat eine Garage im Keller . der Pool ist gemeinschaftlich. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine neue Immobilie in einer schönen Wohngegend zu kaufen. Bau Qualität • FUNDAMENT UND STRUKTUR Fundamente und Struktur aus Stahlbeton. Planung und Ausführung nach einer geotechnischen Studie, die den geltenden Vorschriften entspricht und von einer technischen Kontrollstelle und einem zugelassenen Labor überprüft wurde. • FASSADEN UND TRENNWÄNDE Fassade aus 20 und 15 cm dickem Betonstein, 10 cm Zwischenwärmedämmung und Innenverkleidung mit doppellagigen Gipsplatten. Trennwände zwischen Wohnungen aus Betonblock mit laminierten Gipsplatten und beidseitiger Zwischendämmung. Innentrennwände aus laminierten Gipskartonplatten auf einer Metallstruktur mit Wärme- und Schalldämmung im Inneren. Wasserabweisende Platten in Feuchträumen und verstärkte Wände zur Aufnahme von Hängemöbeln. • AUSSENZIMMERARBEITEN Außentischlerei aus eloxiertem Aluminium mit thermischer Trennung, Schiebeöffnung im Erdgeschoss und Drehkippöffnung im ersten Stock. Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, Luftkammer und Sonnenschutz, sowie Sicherheitsglas. Lackierte Aluminium-Jalousien in Wohn- und Schlafzimmern. • FINISHES Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im ganzen Haus, mit rutschfester Oberfläche in den Außenbereichen. In Badezimmern: Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug. Verputzte Fassaden, verputzt mit Weber Cal Basic Mörtel, besprüht mit Mallatex bei Materialwechsel, gespachtelt. Glatte Decken aus Gipskarton mit glattem Anstrich. Zwischendecken aus wasserabweisenden Platten in Feuchträumen, mit Registern für eine einfache Wartung. • KÜCHEN Die Küchen sind mit großvolumigen Ober- und Unterschränken mit integrierten Griffen eingerichtet und ausgestattet. Arbeitsplatte aus hochfestem Quarzagglomerat. Die Fronten sind aus dem gleichen Material gefertigt. Edelstahlspüle und Mischbatterien mit niedrigem Durchfluss und schwenkbarem Auslauf. • BADEZIMMER Ausgestattet mit Waschbecken, Toilette und Duschwanne mit Abschirmungen, je nach Projekt. Chrom-Mischbatterien mit niedrigem Durchfluss. INNENSCHREINEREI Glatte Innentüren mit lackierter Holzoberfläche, Detail des inneren Waschkanals, der die Zimmer mit dem Waschraum im Untergeschoss verbindet. • KLIMATISIERUNG UND WARMWASSERBEREITUNG Hocheffiziente aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung durch Photovoltaik-Paneele für effizienten Verbrauch und Einsparungen. Klimaanlage mit Kanalisation und Temperaturregelung durch einen unabhängigen, programmierbaren Thermostat. Mechanisches Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmeaustausch zwischen der in das Haus eingeblasenen Luft und der aus dem Haus abgezogenen Luft, mit Rückgewinnung und maximaler Energienutzung. Wasserentnahmestellen im Garten und auf den Terrassen. • ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION Installation von Elektro- und Telekommunikationssteckdosen in Übereinstimmung mit den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften. Installation von LED-Lampen mit niedrigem Verbrauch. Fernsehen, Radio, Telefon und Datenanschlüsse im ganzen Haus. Vorinstallation für alle Arten von Satellitenschüsseln. Installation eines automatischen Video-Türöffnungssystems. • GEMEINSCHAFTSBEREICHE DES GEBÄUDES Garage mit abgegrenzten Stellplätzen und gebürstetem Betonpflaster. Gemeinsame Außenbereiche mit rutschfestem Pflaster, Gartenanlagen und Schwimmbad. Außenschwimmbad mit rutschfesten Steinzeugfliesen und schwimmendem Randpflaster. Installation von energiesparenden LED-Lampen in den Gemeinschaftsbereichen und der Garage. HINWEIS: Der Entwickler kann in Zusammenarbeit mit den technischen Leitern Änderungen an den Materialien und dem Layout vornehmen.

Energieausweis:

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