FINCA MIT PROJEKT zum Verkauf in Santa Margalida

Landgut mit Traumprojekt

Möchten Sie in einem Landhaus mit allem Komfort und umgeben von Natur leben? Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Landgut mit einem genehmigten Projekt zu erwerben, um ein Erdgeschoss von 295 m2 Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, zwei davon en suite, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, Waschküche, Maschinenraum, Eingangsveranda von 3 m2, mehreren Terrassen und einem Pool von 10,45 x 3,25 zu bauen. Außerdem wird es über ein Gästeapartment verfügen.
Das Landgut hat eine Fläche von 17.631 m2 und befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, in der Nähe des Dorfes und mit der Möglichkeit, an Wasser und Geothermie angeschlossen zu werden. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine alte Hütte, die als dekoratives Element oder zur Lagerung erhalten werden kann. Das Grundstück ermöglicht es Ihnen, zwei verschiedene Umgebungen zu genießen, die durch einen Wald getrennt sind: einen, in dem sich das Haus und der Pool mit Blick auf die Berge befinden, ohne dass die Aussicht durch Hindernisse behindert wird, den anderen, in dem Sie Tiere halten können. Darüber hinaus ist das Landgut sehr ruhig und ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und dem täglichen Stress zu entfliehen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, das Haus Ihrer Träume in einer privilegierten Umgebung zu haben. Es wird erwartet, dass die Genehmigung bald verfügbar ist und sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Landgut mit Projekt. Wir erwarten Sie!
Unser Unternehmen verfügt über eine professionelle Erfahrung von etwa 30 Jahren in der Nordostzone von Mallorca und bietet Immobiliendienstleistungen mit Engagement, Transparenz und Kenntnis des lokalen Marktes an.
Es sei darauf hingewiesen, dass Gabriel Pascual Font Mitglied des Balearischen Verbands der Immobilienberater unter der Nummer 1260 ist und im Register der Immobilienmakler der Illes Balears (RAIIB) unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen ist, was den gesetzlichen und beruflichen Anforderungen für die Ausübung der Tätigkeit entspricht.
Rechtliche Informationen und wirtschaftliche Transparenz”,

INFORMATION GEMÄß ART. 20 TRLGDCU
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet keine Steuer- und Kaufnebenkosten.
Besteuerung: Der Vorgang unterliegt grundsätzlich der Übertragungssteuer
Ungefähre Erwerbskosten:
Übertragungssteuer (8% – 10%): hier 24800
Notar und Grundbuch: zwischen 0,2 und 0,5 % hier 1.600 €
Gebühren: 500 €
Insgesamt ca.: 27.000

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer, es sei denn, die Parteien vereinbaren eine andere Vereinbarung.
Der endgültige Preis inklusive Steuern kann von der steuerlichen Situation des Käufers abhängen. Der Gewinn aus dem Grundbesitzwechsel geht zu Lasten des Verkäufers. Die Grundsteuer und Müllabfuhrsteuer werden je nach Kaufdatum anteilig berechnet.