Grundstück für den Bau von Mehrfamilienhäusern in Can Picafort

In Can Picafort, in der Gegend von Santa Eulalia, ein großes Grundstück von 920 m2 für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Dort kann ein Gebäude mit 3 Etagen und Tiefgarage gebaut werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück zum Bau eines Mietobjekts zu erwerben.
Die Vorschriften für die Gegend lauten wie folgt:

EXTENSIVA B (E-B)

1. Art der Ordnung: isoliert.
2. Mindestfläche und Abmessungen des Grundstücks:
– Mindestgrundstücksfläche (m2): 400
– Mindestfassade (m): 20
3. Bauparameter:
– Maximale Auslastung (%): 40
– Maximale Bebaubarkeit (m2/m2): 0,8
– Maximalvolumen pro Gebäude (m3): 5.000
– Maximale Höhe (m): 10
– Gesamthöhe (m): 2 über der maximalen Höhe.
– Maximale Anzahl von Etagen: B+2P
– Mindestabstand zu Straßen und ELP (m): 4
– Mindestabstand zu Grundstücksgrenzen (m): 3
– Mindestabstand zwischen Gebäuden (m): 9
– Mindestfläche für private Gärten (%): gemäß Artikel 6.2.05
– Anzahl der privaten Parkplätze: gemäß Artikel 5.8.03
4. Index der Wohnnutzungsdichte (Wohnung/m2 Grundstück, gemäß Artikel 5.2.04): 1/250
5. Zulässige Verwendung gemäß Klassifizierung, Definition und Bedingungen des Artikels 5.2.02 und
5.2.03:
– Wohnen: Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.
– Dienstleistungen und Tertiär: Gewerblich (*) und öffentliche Einrichtungen (*).
– Ausstattung: Soziokulturell, Bildung, Gesundheitswesen, Verwaltungsinstitutionen, Sport, Gesundheit und Religion.
– Freie Räume: alle.
Das neue Gesetz ermöglicht den Bau von Wohnungen von 60 m2 zu regulierten Preisen oder sogar das Coliving.