Chalet reformado con encanto mediterráneo en Sa Coma

Chalet totalmente reformado, con 225 m² construidos y una parcela de 746 m² con piscina, jardín mediterráneo y varias zonas exteriores. Una vivienda lista para entrar a vivir,luminosa, amplia y situada en una zona residencial tranquila cerca de la playa de Sa Coma.

Distribución
Entrada amplia de 18 m²
Salón-comedor con chimenea y salida al porche
Cocina independiente de 15 m² con Lavadero de 4 m2con acceso a terraza trasera
4 dormitorios (incluye despacho/dormitorio)
2 baños completos uno en suite de 14 m2 con ducha y bañera
Suite en planta superior con vestidor, sala abierta y terraza privada orientada suroeste

Exterior
Piscina con terraza
Jardín con naranjos, pomelos, manzanos, olivos y uvas
Porche delantero con vistas a olivo centenario
Toldos eléctricos en la terraza de la piscina y la de la suite
Trastero de 12 m²
Equipamiento

Calefacción de gas ciudad

Aire acondicionado

Ventanas PVC + Climalit
Persianas de aluminio

Mosquiteras en la suite

Alarma

Cerramiento de invierno en el porche

Posibilidad de venderse amueblada y equipada

Cédula de habitabilidad para 6 personas

Situada en Calle Roses, Sa Coma, una zona residencial tranquila y bien comunicada, cerca de servicios, playas y naturaleza.
Sa Coma es una zona residencial tranquila y muy bien equipada: cuenta con centro médico, supermercados, restaurantes, farmacia, parques, paseo marítimo y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. Además, está cerca de playas, zonas naturales y buenas conexiones con el resto de la isla.

NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
8 % hasta 400.000 € → 32.000 €

9 % de 400.000 a 600.000 € → 18.000 €

10 % de 600.000 a 1.000.000 € → sobre 99.000 € → 9.900 €
Total ITP: 59900 €
Notaría
Depende del número de folios y copias, pero para este rango de precio:
Entre 800 y 1.200 €
(En operaciones con hipoteca puede subir a 1.500–2.000 €)
Registro de la Propiedad
Para una vivienda de este valor:
Entre 400 y 700 €