Xalet reformat amb encant mediterrani a Sa Coma

Xalet totalment reformat, amb 225 m² construïts i una parcel·la de 746 m² amb piscina, jardí mediterrani i diverses zones exteriors. Una vivenda llesta per entrar a viure, lluminosa, àmplia i situada en una zona residencial tranquil·la a prop de la platja de Sa Coma.

Distribució
Entrada àmplia de 18 m²
Saló-menjador amb llar de foc i sortida al porxo
Cuina independent de 15 m² amb bugaderia de 4 m² amb accés a terrassa posterior
4 dormitoris (inclou despatx/dormitori)
2 banys complets, un en suite de 14 m² amb dutxa i banyera
Suite a la planta superior amb vestidor, sala oberta i terrassa privada orientada a sud-oest

Exterior
Piscina amb terrassa
Jardí amb tarongers, pomelos, pomeres, oliveres i vinyes
Porxo davanter amb vistes a una olivera centenària
Tendes elèctriques a la terrassa de la piscina i de la suite
Traster de 12 m²
Equipament

Calefacció de gas ciutat
Aire condicionat
Finestres de PVC + Climalit
Persianes d’alumini
Mosquiteres a la suite
Alarma
Tancament d’hivern al porxo

Possibilitat de vendre’s moblada i equipada

Cèdula d’habitabilitat per a 6 persones

Situada al Carrer Roses, Sa Coma, una zona residencial tranquil·la i ben comunicada, a prop de serveis, platges i natura.
Sa Coma és una zona residencial tranquil·la i molt ben equipada: disposa de centre mèdic, supermercats, restaurants, farmàcia, parcs, passeig marítim i tots els serveis necessaris per viure còmodament. A més, està a prop de platges, zones naturals i bones connexions amb la resta de l’illa.

NOTA INFORMATIVA CONFORME A L’ART. 20 TRLGDCU

El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.

Tributació: L’operació en principi està sotmesa a ITP
Despeses aproximades d’adquisició:
8 % fins a 400.000 € → 32.000 €
9 % de 400.000 a 600.000 € → 18.000 €
10 % de 600.000 a 1.000.000 € → sobre 99.000 € → 9.900 €
Total ITP: 59.900 €
Notaria
Depèn del nombre de fulls i còpies, però per aquest rang de preu:
Entre 800 i 1.200 €
(En operacions amb hipoteca pot pujar a 1.500–2.000 €)
Registre de la Propietat
Per a una vivenda d’aquest valor:
Entre 400 i 700 €