Ático con fantástica terraza en Alcudia

En una zona llena de vida , cerca de la playa y muy bien comunicada tenemos este ático que nos ofrece una terraza de unos 22 m2 muy soleada para aprovecharla tan en verano que en invierno porque tiene un acristalamiento tipo acordeón que os permite abrirla por completo en verano y cerrarla en invierno lo que hace que realmente es una superficie totalmente aprovechable.

El piso ha sido reformado y os ofrece dos habitaciones dobles , un baño con ducha y Wc separado . El salón es amplio y luminoso con cocina americana , chimenea y aire acondicionado , es un piso ideal para vivir , puede ser una primera vivienda ya que es un piso de fácil mantenimiento , también es ideal como segunda residencia por su enorme terraza soleada . la vivienda dispone de una plaza de parking privada en el recinto lo que os evita la molestia de buscar en verano .
COMUNIDAD 172 EUROS EL TRIMESTRE , IBI 300 Y BASURA 80

Nuestra empresa cuenta con una trayectoria profesional de aproximadamente 30 años de actividad en la zona nordeste de Mallorca, ofreciendo servicios inmobiliarios con dedicación, transparencia y conocimiento del mercado local.
Asimismo, se hace constar que Gabriel Pascual Font se encuentra colegiado en la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios bajo el número 1260, y está inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (RAIIB) con el número GOIBE787033/2024, cumpliendo así con los requisitos legales y profesionales exigidos para el ejercicio de la actividad.
Información Legal y Transparencia Económica”,

NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastose impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
ITP (8% – 10 % ): aquí 28560
Notaría y Registro: MAS O MENOS 1100
Gestoría: 500 €
Total aproximativo 30 .500 euros
También hay que tener en cuenta que los compradores extranjeros tiene que tramitar el NIE para poder comprar , esto lo puede hacer una gestoría, un abogado , para este tramite será necesario hacer una copia certificada del pasaporte en una notaria y firmar un poder a quien lo tramitara , el coste es alrededor de 300 euros .
Es un tramite que también se puede hacer en cualquier consulado de España por cuenta propia .
Si se necesita transferir previamente a la venta el dinero a la notaria hay que tener en cuenta el coste de este deposito que será entre 400 y 700 euros según las notarias y el importe .
El ibi anual es de 300 euros a los cuales hay que añadir la basura que son unos 80 euros
Os podemos ayudar y informar de todas las formalidades que se tienen que hacer .
No dude en preguntarnos .