Obra nueva , PRIMER piso con piscina , calefacción , aire acondicionado

Su vivienda nueva en Sa coma – Entrega en Primavera 2024
En Sa coma , cerca de la playa , en un complejo que estará formado por 4 edificios de los cuales dos están terminados , en el edificio primera planta de 86m2 construidos con dos habitaciones y baños , terraza 18 m2 . El piso dispone de calefacción con suelo radiante , agua y climatización solar , ascensor

Edificación aislada formada por 4 edificios, un total de 28 viviendas, piscina
adultos, piscina infantil y aparcamientos subterráneos.
Planta sótano: destinada a aparcamientos y trasteros, cuarto de grupo de presión y
trastero comunitario.

ALBAÑILERÍA
• Cimentación profunda con micropilotes y pozos rellenos con hormigón ciclópeo.
• La cimentación superficial a base de encepados y zapatas de hormigón con
riostras.
• Sistema estructural vertical mediante pilares de hormigón armado.
• Sistema estructural horizontal mediante forjado reticular de hormigón armado.
• Paredes exteriores de bloque de ladrillo de 14 cms de grosor con trasdosado de
tabiquería seca y aislamiento de lana mineral.
• Medianeras: trasdosado de tabiquería seca con aislamiento de lana mineral +
ladrillo de 10 cms enfoscado a ambos lados + trasdosado de tabiquería seca con
aislamiento de lana mineral.
• Suelo Gres LOGAN CREAM de CRISTACER 60×60 en interior viviendas.
• Suelo Gres LOGAN CREAM de CRISTACER en balcones y terrazas de viviendas.
• Paredes baños en dos texturas (alicatado en zona húmeda con LOGAN GRIGIO de
CRISTACER 60X30 y pintura en el resto).
• Yeso en techos de habitaciones. Techo de salón-comedor parte de yeso y parte
con falso techo continúo suspendido.
• Revestimiento fachadas de mortero proyectado impermeable acabado en dos
texturas diferentes. Dos manos de pintura combinado en dos colores.
• Cubierta (azotea) plana con pendientes de mortero, lámina bituminosa, aislante
térmico y acabado de baldosa de gres.
ICT (INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES)
• Antenas UHF/TDT, FM y DAB
• Antena parabólica – ASTRA (apta para recibir Movistar+)
• Toma de teléfono en salón y dormitorios.
• Video portero.
PINTURA
• Interior viviendas pintura plástica
• Fachada elastina impermeabilizante en dos colores
ACRISTALAMIENTO
• Climalit: 4/16/5
ELECTRICIDAD
• Cuadro general y timbre
• Mecanismos NIESSEN, serie SKY BLANCO
• Iluminación Focos LED instalada en baños, cocina, recibidor y pasillos.
• Iluminación tira LED instalada en balcón, a lo largo del ventanal.
• Puntos de luz de pared en salón y dormitorios.
• Enchufe en balcón.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
• Llaves de corte de agua independiente para cada cuarto húmedo y una llave de
corte general.
Baños:
• Plato de ducha compacta mineral color blanco y bañeras B10 en algunos baños.
• Grifería RAMON SOLER, serie DRAKO.
• Lavabo suspendido ZENON con toallero incorporado.
• Inodoro LAUFEN compacto suspendido con tapa caída amortiguada, serie PRO-A
RIMLESS.
• Lavadero: pila de lavar con mueble inferior, toma y desagüe para lavadora.
• Cocina: toma y desagüe para lavavajillas y fregadero.
CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
• Calefacción por suelo radiante.
• Bomba fría/calor: una unidad exterior marca CARRIER (azotea) y fan-coils con
conductos de impulsión a dormitorios y salón, salida aire a través de rejilla, con
regulador de temperatura en cada estancia.
• Sistema de Climatización y Agua Caliente Sanitaria comunitaria
CARPINTERÍA INTERIOR LACADA BLANCO
• Puerta de entrada vivienda con entablado horizontal, exterior roble, interior
blanco: mirilla, cerradura de 3 puntos.
• Puertas de paso de tablero MDF, machihembrado horizontal, con herrajes de acero
y gomas amortiguadoras.
• Armarios provistos con maletero, barra para colgar, cajones y estantes.
CARPINTERÍA EXTERIOR ALUMINIO NEGRO CON ROTURA PUENTE TERMICO
• Carpintería practicable de ALUMINIOS BARCELONA, perfilería 65 RPT.
• Carpintería corredera de ALUMINIOS BARCELONA, perfilería 800 RPT de dos hojas
correderas en Salón-comedor.
• Persianas en todos los huecos de fachada de plantas bajas.
• Persianas en ventanas de dormitorios.
• Ventanas de menos de 1 m son oscilobatientes y el resto abatibles.
• Puertas correderas dos hojas en salida salón a terrazas.
INSTALACIONES COMUNES EDIFICIO
• Iluminación de escaleras y pasillos con temporizador e interruptores luminosos.
• Buzón para cada vivienda.
• Ascensor.
• Descalcificador.
Memoria sujeta a posibles cambios por motivos técnicos y de diseño, pero siempre
manteniendo las mismas calidades.