FINCA AVEC PROJET à vendre à Santa Margalida

Finca rustique avec un projet de rêve

Vous rêvez de vivre dans une maison de campagne avec tout le confort et entourée par la nature ? C’est l’occasion d’acquérir une finca rustique avec un projet approuvé pour construire un rez-de-chaussée de 295 m2 habitables comprenant quatre chambres, dont deux en suite, une salle de bains, un WC, une buanderie, une chaufferie, un porche d’entrée de 3 m2, plusieurs terrasses et une piscine de 10,45 x 3,25. Il y aura également un appartement pour les invités.
La finca a une superficie de 17 631 m2 et est située dans un endroit calme et bien desservi, près du village et avec la possibilité de se connecter à l’eau et à la géothermie. Le terrain est clôturé et dispose d’une cabane ancienne qui peut être conservée comme élément décoratif ou de stockage. Le terrain vous permet de profiter de deux environnements différents séparés par une forêt : l’un où se trouve la maison et la piscine, avec vue sur les montagnes et sans aucun obstacle entravant la vue, l’autre où vous pourrez avoir des animaux. De plus, la finca est très calme et vous permettra de vous détendre et de vous déconnecter du stress quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Il est prévu que le permis soit disponible bientôt et que la construction puisse commencer immédiatement. Contactez-nous et nous vous fournirons plus d’informations sur cette finca rustique avec projet. Nous vous attendons !
Notre entreprise bénéficie d’une expérience professionnelle d’environ 30 ans dans le nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local. De même, veuillez noter que Gabriel Pascual Font est inscrit à l’Association baléare des conseillers immobiliers sous le numéro 1260, et est inscrit au Registre des agents immobiliers des Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, satisfaisant ainsi aux exigences légales et professionnelles requises pour l’exercice de l’activité.
Informations légales et transparence économique”,

INFORMATIONS CONFORMÉMENT À ART. 20 DU TRLGDCU
Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais et impôts liés à l’achat. Fiscalité: l’opération est en principe soumise à l’ITP. Frais d’acquisition approximatifs : ITP (8 % – 10 %) : 24 800 €. Notaire et enregistrement : entre 0,2 % et 0,5 %, soit 1 600 €. Administration: 500 €. Total approximatif : 27 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur sauf accord contraire entre les parties. Le prix final, taxes comprises, peut dépendre de la situation fiscale de l’acheteur. Le supplément de valeur municipale est à la charge du vendeur. Les impôts fonciers et la taxe sur les déchets seront répartis en fonction de la date d’achat.