Rustikales Anwesen mit Ferienlizenz und Gästehaus in Artà

Charmantes rustikales Anwesen mit 7200 m² und Ferienlizenz, ideal, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen.

In der Nähe des Dorfes gelegen, ist dieses autarke Anwesen mit Solarenergie ausgestattet und bietet eine exklusive Umgebung. Das Haupthaus verfügt über drei Doppelzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Whirlpool – der perfekte Rückzugsort zur Erholung.

Das Anwesen umfasst außerdem ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und ein Studio, die zusätzlichen Platz für die Unterbringung von Familie oder Freunden bieten. Entspannen Sie am eigenen Pool, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf das Dorf genießen können.

Obwohl die Nähe zur Straße möglicherweise etwas Lärm verursacht, schmälert dies nicht das einzigartige Erlebnis, das dieser Platz voller Möglichkeiten bietet.

Wenn Sie einen besonderen Ort zum Leben oder Investieren suchen, könnte dieses rustikale Anwesen genau das Richtige für Sie sein.

Unsere Immobilienagentur ist im Berufsregister ROAIIB unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen. Die Kontaktaufnahme mit einem im ROAIIB registrierten Agenten garantiert Ihnen die Zusammenarbeit mit einem vertrauenswürdigen Fachmann.

Die ungefähren Kaufnebenkosten gestalten sich wie folgt:

Übertragungssteuer ITP: 162.000 €, da sie gestaffelt berechnet wird.

Berechnung für 1.600.000 €:
400.000 × 8 % = 32.000 €
200.000 × 9 % = 18.000 €
400.000 × 10 % = 40.000 €
600.000 × 12 % = 72.000 €

Hinzu kommen Notarkosten von rund 2.000 Euro, Registergebühren von etwa 1.200 Euro, Verwaltungsgebühren zwischen 500 und 700 Euro sowie gegebenenfalls Anwaltskosten, die in der Regel etwa ein Prozent betragen, also ca. 16.000 Euro.

Somit liegen die Gesamtkosten einschließlich Anwaltsgebühren bei etwa 182.000 Euro.

Unsere Immobilienagentur verfügt über eine solide Aus- und Weiterbildung im Immobilien- und Rechtsbereich und informiert Sie bestmöglich – ein Service, der bereits im Verkauf enthalten ist.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.