Fantástica casa en costa de los pinos

Esta magnífica propiedad, totalmente reformada, combina modernidad y confort en un entorno privilegiado. Con aislamiento de techo, cocina y baños nuevos, ofrece un hogar listo para disfrutar desde el primer día.
En la primera planta las vistas al mar de la suite y la terraza privada de la habitación son un plus en esta casa encantadora .
La casa nos ofrece 330 m² construidos distribuidos en 2 plantas, con 5 amplias habitaciones y 5 baños de los cuales 3 están en planta baja lo que hace que la casa esta perfectamente adaptada para personas con problemas de movilidad .
La parcela de 1300 m2 es fantástica , con césped y arboles , y mucha privacidad .

Tenemos acceso desde el salón a una terraza muy tranquila orientada al oeste pero también a la terraza de la piscina , al porche donde esta la barbacoa .
La área de la piscina os permite disfrutar del verano desde la sombra del porche o el sol de la terraza , la cocina se abre totalmente permitiendo conectar la zona exterior con la zona de cocina .
En este espacio exterior tenemos un aseo para no tener que entrar en casa .
detras del porche tenemos el garaje , la sala de maquinas , trastero .
En la primera planta tenemos una suite con vistas al mar y terraza privada . La suite esta abierta al baño completo con ducha y bañera , el aseo esta separado . el área arriba de la escalera os permite hacer un pequeño salón de lectura o una oficina según las necesidades de cada uno , un dormitorio adicional con baño completa la propiedad.
Construido en 1980 y en excelente estado, este chale totalmente reformado este año combina el carácter de la zona con las mejoras más actuales. Asi tenemos piscina climatizada , placas solares , aerotermia , suelo radiante , sistema de seguridad …. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y el privilegio de vivir junto al mar.
A pocos pasos de la casa encontrarás el bar restaurante David , el restaurante Can Aurelio , También muy cerca está La Bruschetta, otra excelente opción para disfrutar de buen ambiente . Para el día a día, dispones de un supermercado a escasos metros , ideal para cualquier compra rápida o necesidad cotidiana.

A tan solo un paseo, la playa de Costa de los Pinos te espera con su famoso chiringuito Bar Playa, muy apreciado por los residentes. Es el lugar perfecto para desayunar o comer frente al mar, disfrutar de las vistas o simplemente tomar algo en un ambiente relajado.

Si te apetece más movimiento, el puerto de Cala Bona está muy cerca y ofrece una amplia variedad de restaurantes abiertos durante todo el año, con un ambiente animado y agradable.

Además, a pocos metros de la casa encontrarás una parada de autobús que te conecta con los principales puntos de la isla sin necesidad de coche. Y si prefieres moverte en bicicleta, la zona cuenta con pistas ciclistas que llevan hasta Porto Cristo o Artà, permitiéndote explorar el entorno de forma cómoda y segura.

Todo esto en una zona tranquila, muy apreciada por quienes buscan descanso, pero al mismo tiempo famosa por su belleza y calidad de vida.
Nuestra empresa cuenta con una trayectoria profesional de aproximadamente 30 años de actividad en la zona nordeste de Mallorca, ofreciendo servicios inmobiliarios con dedicación, transparencia y conocimiento del mercado local.
Asimismo, se hace constar que Gabriel Pascual Font se encuentra colegiado en la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios bajo el número 1260, y está inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (RAIIB) con el número GOIBE787033/2024, cumpliendo así con los requisitos legales y profesionales exigidos para el ejercicio de la actividad.
Información Legal y Transparencia Económica”,

NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastose impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
ITP (8% – 10 % ): aquí 299270
Notaría y Registro: entre 0.2 y 0.5 %
Gestoría: 1000 €
Total, aproximado: 320.000

Los honorarios de la inmobiliaria están a cargo del vendedor a menos que las partes pactan otra modalidad.
El precio final impuestos incluidos puede depender de la de la situación fiscal del comprador. El plus valia municipal está a cargo del vendedor. Los impuestos IBI y basura estarán prorrateados función de la fecha de compra.