Fantàstica casa a Costa de los Pinos

Aquesta magnífica propietat, totalment reformada, combina modernitat i confort en un entorn privilegiat. Amb aïllament al sostre, cuina i banys nous, ofereix una llar llesta per gaudir des del primer dia.
A la primera planta, les vistes al mar de la suite i la terrassa privada de l’habitació són un plus en aquesta encantadora casa.
La casa ens ofereix 330 m² construïts distribuïts en 2 plantes, amb 5 àmplies habitacions i 5 banys, dels quals 3 es troben a la planta baixa, fet que fa que la casa estigui perfectament adaptada per a persones amb problemes de mobilitat.
La parcel·la de 1300 m² és fantàstica, amb gespa i arbres, i molta privacitat.

Tenim accés des del saló a una terrassa molt tranquil·la orientada a l’oest, però també a la terrassa de la piscina i al porxo on es troba la barbacoa.
L’àrea de la piscina us permet gaudir de l’estiu des de l’ombra del porxo o el sol de la terrassa; la cuina s’obre totalment permetent connectar la zona exterior amb la de cuina.
En aquest espai exterior tenim un lavabo per no haver d’entrar a casa.”Darrere del porxo tenim el garatge, la sala de màquines i el traster.
A la primera planta tenim una suite amb vistes al mar i terrassa privada. La suite està oberta al bany complet amb dutxa i banyera; el lavabo està separat. L’àrea a la part superior de l’escala permet fer una petita sala de lectura o una oficina segons les necessitats de cadascú; un dormitori addicional amb bany completa la propietat.
Construït el 1980 i en excel·lent estat, aquest xalet totalment reformada aquest any combina el caràcter de la zona amb les millores més actuals. Així tenim piscina climatitzada, plaques solars, aerotèrmia, terra radiant, sistema de seguretat… Una oportunitat única per a qui busca qualitat de vida, tranquil·litat i el privilegi de viure al costat del mar.

A pocs passos de la casa trobaràs el bar restaurant David, el restaurant Can Aurelio, i també molt a prop està La Bruschetta, una altre excel·lent opció per gaudir d’un bon ambient. Per al dia a dia, disposes d’un supermercat a escassos metres, ideal per a qualsevol compra ràpida o necessitat quotidiana.

A tan sols una passejada, la platja de Costa de los Pinos t’espera amb el seu famós chiringuito Bar Playa, molt apreciat pels residents. És el lloc perfecte per esmorzar o dinar davant del mar, gaudir de les vistes o simplement prendre alguna cosa en un ambient relaxat.

Si et ve de gust més moviment, el port de Cala Bona està molt a prop i ofereix una àmplia varietat de restaurants oberts durant tot l’any, amb un ambient animat i agradable.

A més, a pocs metres de la casa trobaràs una parada d’autobús que et connecta amb els principals punts de l’illa sense necessitat de cotxe. I si prefereixes moure’t amb bicicleta, la zona disposa de pistes ciclistes que porten fins a Porto Cristo o Artà, permetent-te explorar l’entorn de forma còmoda i segura.

Tot això en una zona tranquil·la, molt apreciada per qui busca descans, però al mateix temps famosa per la seva bellesa i qualitat de vida.

La nostra empresa compta amb una trajectòria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicació, transparència i coneixement del mercat local.

Així mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font està col·legiat a l’Associació Balear d’Assessors Immobiliaris amb el número 1260, i està inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el número GOIBE787033/2024, complint així amb els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat.

Informació Legal i Transparència Econòmica

NOTA INFORMATIVA SEGONS L’ART. 20 TRLGDCU
El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.

Tributació: L’operació inicialment està sotmesa a ITP.

Despeses aproximades d’adquisició:
ITP (8% – 10 % ): aquí 299270
Notaria i Registre: entre 0,2 i 0,5 %
Gestoria: 1000 €
Total aproximat: 320.000

Els honoraris de la immobiliària corren a càrrec del venedor, tret que les parts acordïn una altra modalitat.
El preu final amb impostos inclosos pot dependre de la situació fiscal del comprador. L’impost municipal de plusvàlua està a càrrec del venedor. Els impostos d’IBI i escombraries es prorratejaran segons la data de compra.