Appartement au dernier étage avec une terrasse fantastique à Alcudia

Dans une zone pleine de vie, près de la plage et très bien desservie, nous avons cet appartement au dernier étage qui nous offre une terrasse d’environ 22 m² très ensoleillée, pour en profiter aussi bien en été qu’en hiver car elle possède une fermeture en verre de type accordéon qui vous permet de l’ouvrir complètement en été et de la fermer en hiver, ce qui fait qu’elle est réellement une surface totalement exploitable.

L’appartement a été rénové et vous offre deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Le salon est spacieux et lumineux avec une cuisine américaine, une cheminée et la climatisation, c’est un appartement idéal pour vivre, il peut être une première résidence car c’est un logement facile à entretenir, il est également idéal comme résidence secondaire grâce à sa grande terrasse ensoleillée. Le logement dispose d’une place de parking privée dans l’enceinte, ce qui vous évite la gêne de chercher une place en été.

Notre entreprise bénéficie d’une expérience professionnelle d’environ 30 ans d’activité dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local.

De plus, il est indiqué que Gabriel Pascual Font est inscrit à l’Association Baléare des Conseillers Immobiliers sous le numéro 1260, et est enregistré au Registre des Agents Immobiliers des ÃŽles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, respectant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour l’exercice de l’activité.

Information légale et transparence économique”,

NOTE D’INFORMATION CONFORMÉMENT À L’ART. 20 TRLGDCU
Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais et taxes découlant de la vente.
Fiscalité : L’opération est en principe soumise à la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP).
Frais approximatifs d’acquisition :
ITP (8 % – 10 %) : ici 28 560
Notaire et registre : ENVIRON 1 100
Gestion administrative : 500 €
Total approximatif 30 500 euros

Il faut également prendre en compte que les acheteurs étrangers doivent obtenir un NIE pour pouvoir acheter, cela peut être fait par une agence administrative, un avocat ; pour cette démarche, il sera nécessaire de faire une copie certifiée conforme du passeport chez un notaire et de signer une procuration à la personne qui effectuera cette démarche, le coût est d’environ 300 euros.

Cette démarche peut également être effectuée dans tout consulat d’Espagne par vos propres moyens.

Si le transfert des fonds à l’étude notariale se fait avant la vente, il faut prendre en compte le coût de ce dépôt qui sera entre 400 et 700 euros selon les études notariales et le montant.

La taxe foncière annuelle est de 300 euros à laquelle il faut ajouter la taxe sur les déchets qui est d’environ 80 euros.

Nous pouvons vous aider et vous informer sur toutes les formalités à accomplir.
N’hésitez pas à nous poser vos questions.