Charmante Propriété du XVIIe Siècle à Arta avec Vue sur la Baie de Canyamel

Charmante propriété du XVIIe siècle à Arta avec vue sur la baie de Canyamel

Découvrez cette impressionnante propriété de 14 hectares, un authentique moulin à huile du XIVe siècle, parfaitement conservé et restauré. Le domaine allie charme historique et confort moderne, offrant une expérience unique.

Caractéristiques principales :

Salon à double hauteur : Avec des vestiges du moulin original, une belle cheminée et des poutres apparentes.
Équipements modernes : 4 salles de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation et une immense piscine dans un jardin arboré.
Espaces spacieux : Au rez-de-chaussée, un grand salon avec plusieurs ambiances, un bureau, une bibliothèque, une cuisine-salle à manger et des porches. À l’étage supérieur, des chambres distribuées sur plusieurs niveaux.
Intimité totale : Avec 850 m² construits et de nombreuses dépendances pouvant être restaurées et utilisées, la propriété offre une totale confidentialité sans être loin du centre-ville.
Potentiel incroyable : Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en suite et de réhabiliter les écuries existantes.
Services additionnels : Puits privé et certificat d’habitabilité.
Si vous cherchez une maison avec histoire et charme, vous ne pouvez pas manquer de la visiter !

La vente se fait sous ITP, bien qu’il soit possible d’acheter la société.

Calcul par tranches (Baléares 2026)
L’échelle en vigueur est :

8 % jusqu’à 400 000 €
9 % de 400 000 à 600 000 €
10 % de 600 000 à 1 000 000 €
12 % de 1 000 000 à 2 000 000 €
13 % au-dessus de 2 000 000 €

Application à 4 200 000 € :
400 000 × 8 % = 32 000 €
200 000 × 9 % = 18 000 €
400 000 × 10 % = 40 000 €
1 000 000 × 12 % = 120 000 €
2 200 000 × 13 % = 286 000 €

✔ Total ITP : 472 000 €