Landhaus in Santa Margalida mit Lizenz

Wenn Sie ein Landhaus in einer ruhigen und schönen Gegend suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Es spielt keine Rolle, geduldig zu sein. Wir liefern Ihnen ein Landhaus mit bereits genehmigtem Projekt und ausstehender Zahlung der Gebühren, um mit dem Bau zu beginnen. Das Projekt sieht den Bau von 283 m² mit einem wichtigen Punkt vor, einem gebauten Garagenbereich von 31 m². Das Haus wird auf einer einzigen Etage gebaut und bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer Terrasse mit Südwestausrichtung führt. Der Nachtbereich verfügt über 3 Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Bad en suite, und zwei Zimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Es sei auch darauf hingewiesen, dass das Haus über einen Waschraum und ein Gäste-WC verfügt. Draußen finden wir einen 34 m² großen Pool, eine Terrasse und eine Veranda. Der Maschinenraum wird eingelassen sein, und wir haben bereits eine vorhandene Hütte von ca. 8 m², die als Lager genutzt werden kann. Da in der Gegend keine Bohrung erlaubt ist, wird das Haus über einen Wassertank und erneuerbare Energien verfügen. Wir stehen zu Ihrer Verfügung, um Ihnen die Dinge zu erklären.

Unser Unternehmen verfügt über eine etwa 30 Jahre lange berufliche Tätigkeit im Nordosten von Mallorca und bietet Immobiliendienstleistungen mit Engagement, Transparenz und lokaler Marktkenntnis an. Es wird auch darauf hingewiesen, dass Gabriel Pascual Font Mitglied der Balearischen Vereinigung der Immobilienberater unter der Nummer 1260 ist und im Immobilienagentenregister der Balearen (RAIIB) unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen ist, was den gesetzlichen und beruflichen Anforderungen für die Ausübung der Tätigkeit entspricht. Rechtliche Informationen und wirtschaftliche Transparenz”

INFORMATION NACH ART. 20 TRLGDCU
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und enthält nicht die durch den Kaufvertrag entstehenden Kosten und Steuern. Besteuerung: Die Transaktion unterliegt grundsätzlich der ITP. Geschätzte Erwerbskosten: ITP (8 % – 10 %): hier 18.200 Notar- und Registrierungsgebühren: zwischen 0,2 und 0,5 % hier 1.200 €. Verwaltungskosten: 500 € Gesamt, ungefähr: 20.000 Die Immobiliengebühren werden vom Verkäufer getragen, es sei denn, die Parteien vereinbaren eine andere Vereinbarung. Der endgültige Preis einschließlich Steuern hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Die Gemeindesteuergewinnung liegt beim Verkäufer. Die Grundsteuer und Abfallgebühr werden je nach Kaufdatum aliquotiert sein.