FINCA AMB PROJECTE en venda a Santa Margalida

Finca rústica amb un projecte de somni

T’agradaria viure en una casa de camp amb totes les comoditats i envoltada de natura? Aquesta és la teva oportunitat d’adquirir una finca rústica amb un projecte aprovat per construir una planta baixa de 295 m2 habitables amb quatre habitacions, dues d’elles en suite, un bany, un lavabo, bugaderia, sala de màquines, porxo d’entrada de 3 m2, diverses terrasses i una piscina de 10,45 x 3,25. També comptarà amb un apartament per a convidats.
La finca té una superfície de 17.631 m2 i està situada en una zona tranquil·la i ben comunicada, a prop del poble i amb possibilitat de connexió a l’aigua i a la geotèrmia. La parcel·la està tancada i compta amb una caseta antiga que es pot conservar com a element decoratiu o d’emmagatzematge. La parcel·la et permet gaudir de dos ambients diferents separats per un bosc: un, on es situa la casa i la piscina, amb vistes a les muntanyes i sense cap obstacle que entorpeixi la vista, i un altre on podràs tenir animals. A més, la finca és molt silenciosa i et permetrà relaxar-te i desconnectar de l’estrès diari. No deixis escapar aquesta oportunitat única de tenir la casa dels teus somnis en un entorn privilegiat. Es preveu que la llicència estigui disponible aviat i es podrà construir de seguida. Contacta’ns i et donarem més informació sobre aquesta finca rústica amb projecte. T’esperem!
La nostra empresa compta amb una trajectòria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicació, transparència i coneixement del mercat local. A més, es fa constar que Gabriel Pascual Font està col·legiat a l’Associació Balear d’Assessors Immobiliaris sota el número 1260 i està inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el número GOIBE787033/2024, complint així amb els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat. Informació Legal i Transparència Econòmica.

NOTA INFORMATIVA CONFORME A L’ART. 20 TRLGDCUEl preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses ni els impostos derivats de la compravenda. Tributació: L’operació en principi està subjecta a ITP. Despeses aproximades d’Adquisició: ITP (8% – 10%): aquí 24800. Notaria i Registre: entre 0.2 y 0.5 % aquí 1.600 €. Gestoria: 500 €. Total, aproximat: 27.000.
Els honoraris de la immobiliària estan a càrrec del venedor llevat que les parts pactin una altra modalitat. El preu final impostos inclosos pot dependre de la situació fiscal del comprador. El impost plusvàlua municipal està a càrrec del venedor. Els impostos IBI i escombraries estaran prorratejats en funció de la data de compra.