Solar para edificación de edificios plurifamiliares en Can Picafort

En can Picafort , en la zona de santa Eulalia , amplio solar de 1000 m2 para poder construir edificio plurifamiliar . Allí se puede edificar un edificio de 3 plantas con parking en sótano , es su oportunidad de comprar un solar para edificar un inmueble destinado al alquiler .
la normativa es la siguiente por la zona :

EXTENSIVA B (E-B)

1.- Tipo de ordenación: aislada.
2.- Superficie y dimensiones mínimas de la parcela:
– Parcela mínima (m2): 400
– Fachada mínima (m): 20
3.- Parámetros de edificación:
– Ocupación máxima (%): 40
– Edificabilidad máxima (m2/m2): 0,8
– Volumen máximo por edificio (m3): 5.000
– Altura máxima (m): 10
– Altura total (m): 2 sobre la altura máxima.
– Número máximo de plantas: B+2P
– Separación mínima a vías y ELP (m): 4
– Separación mínima a linderos (m): 3
– Separación mínima entre edificios (m): 9
– Superficie mínima de jardines privados (%): según el artículo 6.2.05
– Número de aparcamientos privados: según el artículo 5.8.03
4.- Índice de intensidad de uso residencial (vivienda/m2 solar, según el artículo 5.2.04): 1/250
5.- Régimen de usos permitidos de acuerdo con la clasificación, definición y condiciones del artículo 5.2.02 y
5.2.03:
– Residencial: unifamiliar y plurifamiliar.
– Servicios y terciario: comercial (*) y establecimiento público (*).
– Equipamientos: socio-cultural, docente, asistencial, administrativo institucional, deportivo, sanitario y religioso.
– Espacios libres: todos.
La nueva ley permite de hacer viviendas de 60 m2 a precio controlado o incluso permite el coliving .