Superbe maison à Costa de los Pinos

Cette magnifique propriété, entièrement rénovée, allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Avec une isolation de toit, une cuisine et des salles de bains neuves, elle offre un foyer prêt à être apprécié dès le premier jour.
Au premier étage, la vue sur la mer depuis la suite et la terrasse privée de la chambre sont un atout supplémentaire dans cette charmante maison.
La maison offre 330 m² construits répartis sur 2 étages, avec 5 grandes chambres et 5 salles de bains, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Le terrain de 1300 m² est fantastique, avec pelouse et arbres, offrant beaucoup d’intimité.

On accède depuis le salon à une terrasse très calme orientée à l’ouest, mais aussi à la terrasse de la piscine et au porche où se trouve le barbecue.
L’espace piscine permet de profiter de l’été à l’ombre du porche ou au soleil sur la terrasse, la cuisine s’ouvre complètement pour connecter l’espace extérieur avec la cuisine.
Dans cet espace extérieur, il y a des toilettes pour ne pas avoir à entrer dans la maison.
Derrière le porche, on trouve le garage, la salle des machines, et un débarras.
Au premier étage, une suite avec vue sur la mer et terrasse privée. La suite est ouverte sur une salle de bains complète avec douche et baignoire, les toilettes sont séparées. L’espace en haut de l’escalier permet de créer un petit salon de lecture ou un bureau selon les besoins, une chambre supplémentaire avec salle de bain complète la propriété.
Construite en 1980 et en excellent état, cette villa entièrement rénovée cette année combine le caractère de la région avec les améliorations les plus récentes. Ainsi, elle dispose d’une piscine chauffée, de panneaux solaires, d’aérothermie, de chauffage au sol et d’un système de sécurité… Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.
À quelques pas de la maison, vous trouverez le bar-restaurant David, le restaurant Can Aurelio, ainsi que La Bruschetta, une autre excellente option pour profiter d’une bonne ambiance. Pour le quotidien, un supermarché est à portée de main, idéal pour un achat rapide ou un besoin quotidien.

À seulement une promenade, la plage de Costa de los Pinos vous attend avec son célèbre chiringuito Bar Playa, très apprécié des résidents. C’est l’endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner ou déjeuner face à la mer, profiter de la vue ou simplement prendre un verre dans une ambiance détendue.

Si vous préférez plus d’animation, le port de Cala Bona est tout proche et offre une large variété de restaurants ouverts toute l’année, avec une atmosphère animée et agréable.

De plus, à quelques mètres de la maison, un arrêt de bus vous connecte aux principaux points de l’île sans besoin de voiture. Et si vous préférez vous déplacer à vélo, la zone dispose de pistes cyclables qui mènent jusqu’à Porto Cristo ou Artà, vous permettant d’explorer les environs de manière confortable et sécurisée.

Tout ceci dans une zone tranquille, très appréciée de ceux qui cherchent le repos, tout en étant célèbre pour sa beauté et sa qualité de vie.
Notre entreprise dispose d’une expérience professionnelle d’environ 30 ans dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local.
De plus, il est mentionné que Gabriel Pascual Font est inscrit à l’Association Baléare des Conseillers Immobiliers sous le numéro 1260, et enregistré au Registre des Agents Immobiliers des Îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, respectant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour exercer cette activité.
Informations légales et transparence économique.

NOTE D’INFORMATION CONFORMÉMENT À L’ART. 20 DU TRLGDCU
Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais et taxes liés à la vente.
Fiscalité : L’opération est en principe soumise à la TVA.
Frais approximatifs d’acquisition :
TVA (8 % – 10 %) : ici 299270
Notaire et registre : entre 0,2 et 0,5 %
Frais de gestion : 1000 €
Total approximatif : 320 000

Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur, sauf accord contraire.
Le prix final, taxes incluses, peut dépendre de la situation fiscale de l’acheteur. La plus-value municipale est à la charge du vendeur. Les taxes foncières (IBI) et ordures seront proratisées en fonction de la date d’achat.