Terrain à vendre à Muro

À quelques centaines de mètres du village de Muro, à quelques minutes de la baie d’Alcudia et de Can Picafort, se trouve ce grand terrain de plus de 14.000 m² avec projet à vendre. Il s’agit d’une belle opportunité d’acquérir un terrain avec vue sur Muro, les montagnes de Tramuntana ainsi que la baie d’Alcudia avec une licence, ancienne norme
Il s’agit de 3 parcelles qui ont été réunies pour former un grand terrain. Cette procédure est terminée et l’approbation du Proyecto básico (demande début 2019) est attendue dans les 3 prochains mois. Le Consell a déjà approuvé les plans.
Le terrain est très calme et a 2 voisins sympathiques qui habitent à environ 250-500 mètres à vol d’oiseau de l’emplacement de la maison. En plus d’une surface plane (sur laquelle la maison sera réalisée), il y a un propre terrain boisé d’environ 9.000 mètres carrés avec des oliviers. L’allée de 90 mètres de long traverse également un bosquet d’oliviers.
Le terrain n’est pas visible depuis la route.
Des murs en pierres sèches sont présents dans la partie arrière du terrain. Dans la partie avant, une clôture à gibier est prévue afin de pouvoir voir sans restriction le superbe environnement.
La maison dispose d’un sous-sol de 160 m² dans lequel sont prévus un local électrotechnique (18 m²), un local de stockage (16 m²) et un local technique pour la piscine (15 m²). Ces locaux disposent de leur propre escalier d’entretien afin que les ouvriers ne soient pas obligés de traverser la maison. Le sous-sol comprend également un gymnase avec sauna (38 m²), une autre pièce de stockage (12 m²) pour les provisions et un cinéma (21 m²).
On accède au rez-de-chaussée de 116 m² par une grande double porte. Sur la gauche, on trouve une chambre d’amis (12 m²), une salle de bains avec douche, WC et baignoire balnéo (6,5 m²) et un bureau (12,5 m²) avec un mur en pierres sèches donnant sur la terrasse. Sur la droite, on accède à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon (42 m²) avec cheminée, mur en pierres sèches et pente de toit visible avec des tuiles en terre cuite. De même, un placard pour la garde-robe ainsi qu’une buanderie (16 m²) y sont prévus.
Les terrasses sont prévues pour 110 m² et la piscine pour 32 m². Des pergolas de 36 m² sont également prévues.
Un escalier en pierre naturelle avec une balustrade en verre et un mur en pierre sèche permet d’accéder à l’étage supérieur de 94 m². Celui-ci dispose de 3 chambres d’enfants de 11 m² chacune et d’une chambre à coucher de 13,5 m². L’étage supérieur comprend également un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Les chambres disposent de pentes de toit visibles avec des tuiles en terre cuite.
La maison est prévue avec un chauffage au sol, une ventilation et une climatisation.
Elle dispose d’une citerne pour 34 m³ d’eau douce et 6 m³ d’eau de pluie. Au-dessus de la citerne, un carport de 36 m² et de 9 mètres de large est prévu. Parallèlement, il est prévu d’installer des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une fosse septique à 3 compartiments pour assurer l’autosuffisance. Une offre pour la réalisation d’un raccordement au réseau électrique fixe est disponible.
Un calcul des coûts de construction est disponible pour le projet.