Haus mit Terrasse und Garage zur Renovierung in Santa Margalida

In Santa Margalida auf dem Vila-Platz steht eine Ecke von ca. 171 m2 zum vollständigen Umbau, die positiven Aspekte dieses Hauses sind die Aussicht von der Dachterrasse, die Doppelgarage im Erdgeschoss und das Licht, das durch die Fenster hereinkommt. auch die Möglichkeit, einen Aufzug ohne viel Platz zu verlieren. Im Erdgeschoss haben wir den Eingang, rechts die Doppelgarage vor der Treppe, hinter der Treppe haben wir einen Abstellraum und es gibt ein kleines Oberlicht, im Zwischengeschoss haben wir einen Raum von etwa 10 m2. Im Hauptgeschoss haben wir zwei Räume mit Fenstern, einen mit Balkon und einen innenliegenden Raum, im zweiten Stock haben wir 3 Schlafzimmer, einen Verteiler, von dem aus man die Dachterrasse mit Blick auf die Berge betritt. Es ist ein Haus ohne Küche oder Bad, das nicht bewohnbar ist, aber die Lage ist fantastisch, in der Nähe des Herzens der Stadt. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte oder einen Teil der Garage nach Ihren Bedürfnissen in ein Geschäft umzuwandeln. Unser Unternehmen verfügt über eine professionelle Erfahrung von ca. 30 Jahren im nordöstlichen Teil von Mallorca und bietet Immobiliendienstleistungen mit Hingabe, Transparenz und Marktkenntnis an. Darüber hinaus sei darauf hingewiesen, dass Gabriel Pascual Font in der Balearischen Vereinigung der Immobilienberater unter der Nummer 1260 registriert ist und im Register der Immobilienmakler der Balearen (RAIIB) unter der Nummer GOIBE787033/2024 eingetragen ist, was den gesetzlichen und beruflichen Anforderungen für die Ausübung der Tätigkeit entspricht. Rechtliche Informationen und wirtschaftliche Transparenz

HINWEIS GEMÄSS ART. 20 TRLGDCU
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die aus dem Verkauf entstehen. Besteuerung: Die Operation unterliegt grundsätzlich der ITP
Annähernde Erwerbskosten: ITP (8% – 10 %): hier 21200 Notar und Register: MEHR ODER WENIGER 1 100 Verwaltung: 300 € Gesamtbetrag ca. 24.000 Euro Bei Übertragungen von möblierten Wohnungen ist es möglich, ein detailliertes Verzeichnis der Möbel und Gegenstände beizufügen, die dem Käufer übergeben werden. Dieses Verzeichnis kann als Anhang zum öffentlichen Vertrag am Tag der Unterzeichnung beigefügt werden. Wenn der Wert der Möbel 10 % des Gesamtwerts der Immobilie nicht übersteigt, betrachtet die Steuerverwaltung diese Bewertung in der Regel als angemessen und angemessen. Die in der Operation enthaltenen Möbel sind kein Bestandteil der Immobilientransaktion und unterliegen daher nicht dem auf Immobilien anwendbaren ITP-Satz. Stattdessen werden sie mit 4 % als Möbelübertragung besteuert, die dem Käufer entspricht.