Encantadora Finca del Segle XVII a Artà amb Vistes a la Badia de Canyamel

Encantadora Finca del Segle XVII a Artà amb Vistes a la Badia de Canyamel

Descobreix aquesta impressionant finca de 14 hectàrees, un autèntic molí d’oli del segle XIV, perfectament conservat i restaurat. La propietat combina l’encant històric amb les comoditats modernes, oferint una experiència única.

Característiques destacades:

Sala de Doble Alçada: Amb restes del molí original, una preciosa llar de foc i bigues vistes.
Comoditats Modernes: 4 banys, cuina totalment equipada, aire condicionat i una enorme piscina en un jardí arbrat.
Espais Amples: A la planta baixa, una sala enorme amb diversos ambients, despatx, biblioteca, cuina-menjador i porxos. A la planta superior, habitacions distribuïdes en diversos nivells.
Privacitat Total: Amb 850 m² construïts i múltiples dependències que poden ser restaurades i utilitzades, la finca ofereix total privacitat sense estar lluny del centre de la ciutat.
Potencial Increïble: Possibilitat de crear 2 habitacions en suite addicionals i rehabilitar les quadres existents.
Serveis Addicionals: Pou propi i cèdula d’habitabilitat.
Si cerques una casa amb història i encant, no pots deixar de visitar-la!

La venda es realitza per ITP, tot i que existeix la possibilitat de comprar la societat

Càlcul per trams (Illes Balears 2026)
L’escala vigent és:

8 % fins a 400.000 €

9 % de 400.000 a 600.000 €

10 % de 600.000 a 1.000.000 €

12 % d’1.000.000 a 2.000.000 €

13 % per sobre de 2.000.000 €

Aplicació a 4.200.000 €:
400.000 × 8 % = 32.000 €

200.000 × 9 % = 18.000 €

400.000 × 10 % = 40.000 €

1.000.000 × 12 % = 120.000 €

2.200.000 × 13 % = 286.000 €

✔ Total ITP: 472.000 €