Propietat rústica a Santa Margalida amb llicència

Si el que busqueu és una propietat rústica en una zona tranquil·la i preciosa, aquesta és la vostra oportunitat, no importa tenir paciència, us lliurem una propietat amb el projecte ja aprovat i pendent de pagament de les taxes per començar a construir. El projecte preveu la construcció de 283 m 2 amb un punt important que és un garatge de 31 m2 construïts. La casa estarà construïda en una única planta oferint un ampli saló menjador amb cuina oberta donant a una terrassa amb orientació sud-oest, la part de nit ens proporciona 3 habitacions dobles, una en suite amb vestidor i bany, i dues que comparteixen bany, cal destacar que també la casa té safareig i lavabo de convidats, a fora trobem la piscina de 34 m2, la terrassa i el porxo. la sala de màquines estarà soterrada, també tenim una caseta ja existent d’uns 8 m2 que es pot utilitzar com a magatzem. La zona no permet pou llavors tindrà la casa una cisterna i energies renovables. Quedem a la vostra disposició per aclarir-vos les coses.

La nostra empresa compta amb una trajectòria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicació, transparència i coneixement del mercat local. També, es fa constar que Gabriel Pascual Font es troba col·legiat a l’Associació Balear d’Assessors Immobiliaris sota el número 1260, i està inscrit en el Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el número GOIBE787033/2024, complint així amb els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat. Informació Legal i Transparència Econòmica.

NOTA INFORMATIVA CONFORME A L’ARTICLE 20 TRLGDCU
El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda. Tributació: L’operació en principi està sotmesa a ITP. Despeses aproximades d’Adquisició: ITP (8% – 10%): aquí 18.200 Notaria i Registre: entre 0.2 i 0.5 % aquí 1.200 € Gestoria: 500 € Total, aproximat: 20.000 Els honoraris de la immobiliària estan a càrrec del venedor llevat que les parts pactin una altra modalitat. El preu final impostos inclosos depèn de la situació fiscal de l’adquirent. La plusvàlua municipal està a càrrec del venedor. Els impostos IBI i escombraries estaran prorratejats en funció de la data de compra.
Cal tenir en compte que aquí el projecte executiu i les taxes de l’ajuntament estaran a càrrec de l’adquirent per a l’obtenció de la llicència.