Àtic amb fantàstica terrassa a Alcúdia

En una zona plena de vida, a prop de la platja i molt ben comunicada, tenim aquest àtic que ens ofereix una terrassa d’uns 22 m² molt assolellada per gaudir-la tant a l’estiu com a l’hivern, perquè disposa d’un acristalament tipus acordió que us permet obrir-la completament a l’estiu i tancar-la a l’hivern, fet que la converteix en una superfície totalment aprofitable.

L’habitatge ha estat reformat i us ofereix dues habitacions dobles, un bany amb dutxa i un WC separat. El saló és ampli i lluminós amb cuina americana, llar de foc i aire condicionat. És un pis ideal per viure-hi, pot ser una primera residència ja que és un pis de fàcil manteniment, i també és ideal com a segona residència per la seva enorme terrassa assolellada. L’habitatge disposa d’una plaça d’aparcament privada dins del recinte, cosa que us evita la molèstia de buscar aparcament a l’estiu.
La nostra empresa compta amb una trajectòria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicació, transparència i coneixement del mercat local.
Així mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font està col·legiat a l’Associació Balear d’Assessors Immobiliaris amb el número 1260, i està inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el número GOIBE787033/2024, complint així els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat.
Informació Legal i Transparència Econòmica”,

NOTA INFORMATIVA SEGONS L’ART. 20 TRLGDCU
El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses ni impostos derivats de la compravenda.
Tributació: L’operació en principi està sotmesa a ITP
Despeses aproximades d’adquisició:
ITP (8% – 10%): aquí 28560
Notaria i Registre: MÉS O MENYS 1100
Gestoria: 500 €
Total aproximat 30.500 euros
També cal tenir en compte que els compradors estrangers han de tramitar el NIE per poder comprar; això ho pot fer una gestoria, un advocat. Per aquest tràmit serà necessari fer una còpia certificada del passaport en una notaria i signar un poder a qui ho tramiti; el cost és al voltant de 300 euros.
És un tràmit que també es pot fer a qualsevol consolat d’Espanya per compte propi.
Si cal transferir prèviament a la venda els diners a la notaria, cal tenir en compte el cost d’aquest dipòsit, que serà entre 400 i 700 euros segons les notaries i l’import.
L’IBI anual és de 300 euros, als quals cal afegir la taxa de residus, que són uns 80 euros.
Us podem ajudar i informar de totes les formalitats que cal fer.
No dubteu a preguntar-nos.