Finca rústica amb projecte i pou a Sant Llorenç

Voleu començar a construir d’aquí a 2 mesos???

Pendent de lliurament de llicència. Es tracta només d’un projecte.

NO DE LA CASA ACABADA

Busques una finca rústica amb molt potencial? No et perdis aquesta oportunitat única d’adquirir a Sant Llorenç des Cardassar, Son Reig, una parcel·la de 14.000 m2 amb un projecte bàsic per construir una casa de somni. La casa del projecte tindrà 285 m2 construïts distribuïts en 3 habitacions en suite amb vestidors, un espai obert amb sala d’estar, menjador i cuina de 65 m2, i un lavabo de convidats. Es pot ampliar per canvi normatiu. Tindrem la llicència aviat. La finca està situada en una zona tranquil·la, molt a prop del poble, amb vistes clares i pocs veïns. A més, compta amb un pou i possibilitat de connexió elèctrica. No deixis escapar aquesta ocasió de viure en un entorn natural amb totes les comoditats. Contacta amb nosaltres per a més informació i visita.

És important saber que es pot construir el doble de superfície perquè ha canviat la llei entre la tramitació i l’obtenció de la llicència.

Aquí us presentem els render de com podria ser la casa, és només una simulació.

La nostra empresa compta amb una trajectòria professional d’aproximadament 30 anys d’activitat a la zona nord-est de Mallorca, oferint serveis immobiliaris amb dedicació, transparència i coneixement del mercat local.

Així mateix, es fa constar que Gabriel Pascual Font es troba col·legiat a l’Associació Balear d’Assessors Immobiliaris sota el número 1260, i està inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (RAIIB) amb el número GOIBE787033/2024, complint així amb els requisits legals i professionals exigits per a l’exercici de l’activitat.

Informació Legal i Transparència Econòmica

NOTA INFORMATIVA D’ACORD AMB L’ART. 20 TRLGDCU
El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda.

Tributació: L’operació en principi està sotmesa a ITP.
Despeses aproximades d’adquisició:
ITP (8% – 10%): aquí 24.800 €
Notaria i Registre: entre 0,2 i 0,5% aquí 1.600 €
Gestoria: 500 €
Total aproximat: 27.000 €

Els honoraris de la immobiliària són a càrrec del venedor llevat que les parts pactin una altra modalitat.

El preu final amb impostos inclosos pot dependre de la situació fiscal del comprador. El plusvàlua municipal és a càrrec del venedor. Els impostos IBI i de deixalles s’aproximaran prorratejats en funció de la data de compra.