El 13 de desembre de 2024 el Decret Llei, número 6/2024, ha canviat les ventes a les Balears.
Degut a les conseqüències terribles de la DANA a València, la reacció del Govern de les Illes Balears ha estat ràpida, potser massa ràpida.
-El primer de tot és que s’estableix una restricció a l’aplicació del Decret Llei 3/2024 relatiu a la legalització de les cases il·legals. Les cases que se situen en zona de prevenció de riscos d’inundació fins que siguin definides les zones de flux preferent o inundables, el criteri serà prohibir la construcció o la legalització.
-No es podrà, i això de manera preventiva, concedir cap llicència per a la construcció d’habitatges en zones de protecció APR inundació fins que s’estableixi un mapa precís de les zones de flux preferent o inundables que un cop establerta serà el criteri per acordar o no una llicència.
-És necessari declarar en la venda de propietats si la propietat està en una zona de risc, això el Notari ho exigeix perquè té obligació de fer-ho, de no informar el comprador, notaris i advocats podrien veure’s aplicar multes d’entre 30.000 i 90.000 perquè es considera una infracció greu. En les signatures d’aquest principi d’any una notaria ens va exigir certificació pel propietari que la casa no estava en zona inundable, una altra va treballar amb els mapes IDEIB.
